Lyon 7eme: Projets divers

Villa Storia

35, Rue Marc Bloch

17 logements - Livraison : 4ème trimestre 2014


Le projet :


Source : http://www.utei.fr


Permis de construire :




Localisation :


Source : http://www.bing.com/maps/


Bâtiment à démolir :

Only 7

39, Rue Sébastien Gryphe - 66, Rue Montesquieu

23 logements - Livraison 4e trimestre 2013


Le projet :






Source : http://www.i-novativ.fr/images/programmes_images/4_plaquette.pdf


Localisation :


Source : http://www.bing.com/maps/


Les bâtiments qui ont été démolis :




Source : http://fr.mappy.com

Le 7 de Coeur

22 rue de Gerland

25 appartements - Livraison : 1er trimestre 2015


Le projet :


Source : http://www.utei.fr/images/programs/le-7-de-coeur/documentation/brochure.pdf


Localisation :


Source : http://maps.google.fr


Bâtiments à démolir :


Source : http://fr.mappy.com

M@nu' a écrit:

Résidence 7ème Avenue - Démolition préalable

Rendus :


Source : http://www.cogedim-logement.com/fr/immobilier/programme-immobilier-neuf-lyon-69007-residence-7eme-avenue-482-presentation



Le chantier :

La démolition est terminée

Le 17 Avril :

M@nu a écrit:

Résidence étudiante le Sun 7

Avenue Berthelot / Route de Vienne

Construction d’une résidence étudiante de 2 bâtiments collectifs de 72 logements + 1 logement gestionnaire et 1 local commercial au RdC + 28 places de stationnement sur 2 niveaux de sous sol


Le projet :



Post entier : http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=101794948&postcount=493

Avancement du chantier

Reportage du 17 Avril 2013


Le bâtiment Avenue Berthelot :




L'autre sur la route de Vienne :

Programmes Evolution & Via Nova - Avancement des chantiers

Reportage du 17 Avril 2013


Localisation des deux programmes sur photo aérienne :

Avant travaux :


Source : http://www.bing.com/maps/


Pendant le chantier :


Source : http://maps.google.fr


Pour rappel les projets :

Résidence Via Nova :

Promoteur : http://www.grgroupe.com/




Evolution :

Promoteurs :
http://www.nexity-logement.com/
http://www.vinci-immobilier.com/


Rendu général et positionnement des différents bâtiments (sous différents angles de vues) :






Les chantiers :

Via Nova :






















Evolution :

Estudiantines Berthelot

59, route de Vienne

23 logements - Livraison : 3ème trimestre 2014


Le projet :


Source : http://www.immobilier-edouarddenis.com/residences-etudiantes/estudiantines-berthelot-lyon.html


Plan de masse :




Localisation :


Source : http://maps.google.fr


Avant il y avait ça :


Source : http://maps.google.fr


Permis de construire :




Le chantier :






Un deuxième bâtiment ?

Tous les sites d'immobilier qui commercialisent ce programme parlent de 23 logements, mais plusieurs illustrent le programme avec un autre rendu (voir visuel ci-après) et le permis de construire mentionne lui 67 logements.

Il y aurai donc visiblement un deuxième bâtiment de prévu, par contre l'immeuble ancien qui est visible à droite de ce deuxième rendu n'existe pas sur la photo aérienne (sauf erreur de ma part)...

Si quelqu'un connaissant très bien le quartier pouvait nous éclairer ?/!


Le deuxième rendu en question :


Source : http://www.peterson.fr/programme-neuf-1578.php

Ancienne MJC - Rénovation terminée

Alors sais-t-on si il s'agit d'une annexe de Mama Shelter ?







Et en bonus la jolie brique du Mama...

Projet SOGIFI - Reconversion du site de l'ancienne usine Thivolet/Radielec et de plusieurs bâtiments industriels

Construction de 29 logements, de 4 636 mètres carrés de SHON de bureaux et de 12 437 mètres carrés de SHON de locaux dédiés aux artisans

Rue Duvivier / Route de Vienne / Impasse des Chalets


Localisation du programme :

Avant démolitions de l'usine Thivolet/Radielec :


Source : http://www.bing.com/maps/


Après démolition :


Source : http://maps.google.fr


Délibération du Grand Lyon :

Citation :

Bureau du 10 mai 2012 - Cession à la Société de gestion immobilière et financière (SOGIFI), d'un immeuble situé 31-33, rue Paul Duvivier et des droits sur l'impasse des Chalets


La Communauté urbaine de Lyon a acquis, par acte du 29 mai 2007, en vue de constituer une réserve foncière afin d’organiser l’accueil des activités économiques, un immeuble situé 31-33, rue Paul Duvivier à Lyon 7°.

Il s’agit d’une parcelle de terrain nu d’une superficie de 7 686 mètres carrés cadastrée sous le numéro 190 de la section BK ainsi que les droits indivis sur l’impasse commune dénommée impasse des Chalets cadastrée sous le numéro 189 de la section BK.

Par ailleurs, la Société de gestion immobilière et financière (SOGIFI) de la route de Vienne est propriétaire d’une parcelle de terrain contiguë d’une superficie de 9 324 mètres carrés, cadastrée sous le numéro 180 de la section BK.

Sur la base d’un cahier des charges d’objectifs établi par la Communauté urbaine pour la réalisation d’un projet dédié à l’artisanat, une proposition d’aménagement et de charge foncière, à réaliser sur les parcelles cadastrées BK 180 et 190 citées ci-dessus, a été demandée à la SOGIFI.

Ce programme permettrait de construire, sur le terrain communautaire, 7 667 mètres carrés de surface hors oeuvre nette (SHON) de locaux dédiés aux artisans et 1 912 mètres carrés de SHON de bureaux. Le terrain appartenant à la SOGIFI serait concerné par 4 770 mètres carrés de SHON de locaux dédiés aux artisans et 2 724 mètres carrés de SHON de bureaux.

Par décision n° B-2011-2580 du Bureau du 7 septembre 2011, la Communauté urbaine a autorisé la SOGIFI ou toute personne ou société se substituant, à déposer une demande de permis de construire sur le tènement.

Aux termes de la promesse de vente, la Communauté urbaine céderait le bien lui appartenant à la SOGIFI au prix de 1 408 000 €, libre de toute location ou occupation.

Ce prix, inférieur à l’estimation de France domaine, serait accepté par la Communauté urbaine en raison du programme demandé à l’acquéreur-aménageur qui est contraint par les éléments suivants :

- densification de la parcelle, objet de la présente cession, avec une SHON portée à 9 579 mètres carrés,
- 80 % de la SHON, soit 7 667 mètres carrés, doivent être dédiés à des locaux d’activités pour des artisans,
- 20 % de la SHON, soit 1 912 mètres carrés, doivent être consacrés à des bureaux destinés à la location avec des loyers inférieurs aux prix du marché.
De plus, le terrain présente un important dénivelé.

Source : http://www.grandlyon.com/delibs/pdf/Bureau/2012/05/10/DELIBERATION/B-2012-3212.pdf


Le PLU :

La majeur partie de cette parcelle (zone grise) est inscrite comme UI (Zone spécialisée à vocation économique, admettant sous condition l’activité commerciale).
Seul une petite partie du tènement (zone rouge) le long de la route de Vienne autorise la construction de logements.
Et les bâtiments construits rue Duvivier seront en retrait de la voie (quadrillage bleu ciel).



Source : http://plu.grandlyon.com


Les bâtiments rue Duvivier avant démolition :




Source : http://maps.google.fr


Deux sites présentant de nombreuses photos de la friche Thivolet/Radielec avant démolition :

- http://www.culture.gouv.fr/public/mistral/memoire_fr?ACTION=RETROUVER_TITLE&FIELD_1=Cmemo1&VALUE_1=&FIELD_2=Cedif&VALUE_2=&FIELD_3=Caut&VALUE_3=&FIELD_4=Adresse&VALUE_4=&FIELD_5=L%E9gende&VALUE_5=&FIELD_6=Cnum&VALUE_6=&FIELD_7=TOUT&VALUE_7=radielec&FIELD_8=COULEUR&VALUE_8=%20&GRP=0&SPEC=9&SYN=1&IMLY=&MAX1=1&MAX2=1&MAX3=50&REQ=%28%28radielec%29%20%3aTOUT%20%29&DOM=Tous&USRNAME=nobody&USRPWD=4%24%2534P

- http://www.corkscr3w.com/v5/2007/10/29/ma-premiere-friche/


Le terrain historique de SOGIFI en coeur d'îlot après démolition :






Les bâtiments Route de Vienne avant démolition :

Le périmètre de ces bâtiments est le seul du projet dont le PLU autorise la construction de logements...








Permis de construire :

...c'est donc naturellement sur celui ci que prendra place l'immeuble de 29 appartements dont voici le permis de construire.

Requalification du boulevard scientifique Tony Garnier tranche 3


Délibération du Grand Lyon - Conseil de communauté du 21 mai 2012 :

Citation :

Requalification du boulevard scientifique Tony Garnier tranche 3 - Individualisation partielle d'autorisation de programme

Par délibération n° 2012-2674 du 9 janvier 2012 relative à l’ajustement de la programmation pluriannuelle des investissements 2009-2014, le Conseil de communauté a approuvé l’inscription de l’opération "Boulevard Tony Garnier - tranche 3" sur la Commune de Lyon 7°.

Cette opération s’insère au sein du projet global de l’aménagement du boulevard scientifique Tony Garnier dont la réalisation a été scindée en 6 tranches opérationnelles. Une première tranche a été livrée en août 2005 et 2 autres en août et septembre 2007.

La présente opération concerne les 3 tranches restantes :

- tranche C : avenue Tony Garnier de l’avenue Jean Jaurès à la rue Jean Bouin,
- tranche D : avenue Tony Garnier de la rue Jean Bouin au boulevard Jules Carteret,
- tranche E : boulevard Chambaud de la Bruyère du boulevard Jules Carteret au pont de la Compagnie nationale du Rhône (CNR).

En raison de la libération programmée des emprises foncières occupées par la CNR, les tranches D et E peuvent entrer en phase opérationnelle.

La réalisation de la tranche C est conditionnée à la libération d’emprises foncières occupées par des terrains de sport de la Ville de Lyon. Cette libération n’est pas acquise à ce jour mais pourrait intervenir à moyen terme. C’est pourquoi cette tranche n’entrera pas en phase opérationnelle immédiatement.

Les objectifs du programme sont les suivants :

- prolonger l’entrée de ville de qualité avec un caractère identitaire fort,
- instaurer un véritable lien urbain,
- devenir un atout majeur dans le développement économique du site.

Le projet prévoit la création d’un boulevard urbain élargi à 42 mètres, dans la continuité des tranches déjà réalisées.

La demande d’individualisation partielle d’autorisation de programme correspond au financement des études techniques préalables et de conception, ainsi que des régularisations foncières à prévoir dans le cadre du projet, pour un coût total estimé à 1 760 000 € TTC.

Le coût d’objectif global de l’opération est estimé à environ 13 180 000 € TTC

Source : http://www.grandlyon.com/delibs/pdf/ConseildeCommunaute/2012/05/21/DELIBERATION/2012-2980.pdf


Le PLU :

Les quadrillages rouge représentent l'emprise d'élargissement du boulevard.


Source : http://plu.grandlyon.com


Périmètre d'aménagement des tranches D et E :


Source : http://maps.google.fr

Le Parc d'Emiathis - Avancement du chantier

Reportage du 28 Juin 2013

Pour rappel, le projet est présenté dans le post précédant.

Rendus supplémentaires :




Source : http://www.v3d.be/blog/files/2f2cc2cdb60581e549453d23f03223e6-61.html


Le chantier :











P.S. Désolé pour le flou sur les photos, il pleuvait ce jour là...

Angle Avenue Berthelot / Place Jules Guesde - Construction d'un immeuble de 21 logements

Reportage du 28 Juin 2013


Le projet :




Le chantier :












Localisation :


Source : http://www.bing.com/maps/


Avant il y avait ça :


Source : http://www.bing.com/maps/

Extension du Laboratoire P4

Reportage du 28 Juin 2013

Le projet :




Source : http://www.business.greaterlyon.com


Article de presse :

Citation :

SANTÉ : LE LABORATOIRE DES MALADIES INFECTIEUSES P4 VA S'AGRANDIR

Le laboratoire ultra-sécurisé d’études des maladies infectieuses de Gerland va s’agrandir pour étendre ses recherches, jusque-là exclusivement centrées sur les virus hautement pathogènes (Ebola, sida…), aux bactéries multirésistantes telles que la tuberculose.
L’annonce a été faite en début de semaine dans le cadre du salon professionnel Biovision dédié aux sciences de la vie.
Cette extension, qui va coûter 10 millions d’euros pris en charge par le programme d’investissement d’avenir et l’Inserm, va faire du laboratoire P4 une des plus grandes infrastructures de ce niveau de sécurité en Europe.
Un projet “d’envergure mondiale” qui renforce la volonté des acteurs locaux de faire du pôle de Gerland l’un des dix sites majeurs de la santé dans le monde.

http://www.tribunedelyon.fr/?actualite/economie/38103-sante-le-laboratoire-des-maladies-infectieuses-p4-va-s-agrandir

Le chantier :








Localisation :


Source : http://www.bing.com/maps/

BIOASTER dépose une demande de permis de construire à Gerland

Le 4 juillet 2013, l’IRT BIOASTER a déposé auprès de la Mairie de Lyon une demande de permis de construire pour son futur bâtiment.

Situé dans la quartier de Gerland (Rhône), Avenue Tony Garnier, ce bâtiment de 4 niveaux permettra à BIOASTER, dès le premier trimestre 2015, de regrouper dans ses propres murs, des équipes de Recherche dèjà affectées à plusieurs projets et plateaux techniques.

Source : [url]http://www.bioaster.com/actualités/bioaster-dépose-une-demande-de-permis-de-construire-à-gerland.html[/url]


Le projet :


Source : http://www.business.greaterlyon.com/fileadmin/user_upload/fichiers/site_eco/20130325_gl_lyon_gerland_biopole_projets_dp_fr.pdf


Localisation :


Source : http://www.bing.com/maps/

Rue Paul Massimi - Démolition du Foyer SNCF





Permis de démolir :




Localisation :

Ce bâtiment était situé à l'Est du programme de Gecina (le "75").


Source : https://maps.google.fr


Le bâtiment avant démolition :




Source : https://maps.google.fr


Le chantier - Atelier de concassage des gravats après démolition















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Helio 7 - Avancement du chantier

Angle Rue Marc Bloch / Rue Domer

Bureaux - 6 500 m² SHON - Livraison prévisionnelle : 2014

Reportage du 22 Août 2013


Rendu :


Source : http://www.financiereduval.com/presence-en-france/cfa-et-alamo-en-rh-ne-alpes-auvergne


Localisation :


Source : http://www.bing.com/maps/


Le chantier :
















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Le Charleston - Avancement du chantier

Angle Avenue Berthelot / Boulevard des Tchécoslovaques

Commerce et 116 Logements - Livraison : 2ème trimestre 2015

Reportage du 22 Août 2013


Le projet :




Source : http://www.cogedim-logement.com/fr/immobilier/programme-immobilier-neuf-lyon-69007-le-charleston-504-presentation


Plan de masse :


Source : http://www.cogedim-logement.com/fr/immobilier/programme-immobilier-neuf-lyon-69007-le-charleston-504-presentation


Localisation :


Source : https://maps.google.fr


Permis de démolir et de construire :




Le chantier :

Le bâtiment art déco a bien été conservé...

















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Angle Avenue Berthelot / Rue Garibaldi - Construction d'une clinique de 117 lits et de 22 logements locatifs - Avancement du chantier

Reportage du 22 Août 2013


Le projet :




Localisation :


Source : http://maps.google.fr


Le chantier :











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Estudiantines Berthelot - Avancement du chantier

59, route de Vienne

23 logements + 2 commerces - Livraison : 3ème trimestre 2014


Le projet :


Source : http://www.immobilier-edouarddenis.com/residences-etudiantes/estudiantines-berthelot-lyon.html


Plan de masse :




Localisation :


Source : http://maps.google.fr


Le chantier :





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Démolition partielle de la Carrosserie Delhorme

Rue du Repos / Route de Vienne

Le promoteur Diagonale a obtenu un permis de démolir pour une partie des bâtiments de la Carrosserie Delorme.


Localisation :


Source : http://maps.google.fr/


PLU :

Cette parcelle est concernée par une réservation au PLU pour la création d'un mail piétons et cyclistes entre le nouveau quartier Rte de Vienne/Garibaldi/Berthelot et le nouveau Parc Blandan.

Citation :

50 - Route de Vienne - MAIL PIETONS-CYCLES ET VOIE DE DESSERTE

Source : http://plu.grandlyon.com


Bâtiments à démolir :

Route de Vienne :




Rue du Repos :




Permis de démolir :




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