LA TRANSFORMATION DE LA PART DIEU (discussion générale)

teenage jezebel a écrit:

Je pensait que la porte de la bibliotheque etait plus monumentale - pas mal quand meme, quand on connait l'entree actuelle, aucun glamour.

C'est vrai, une porte de 4 étages, c'est vraiment nain, ils auraient dû la faire plus grande que la bibliothèque elle-même.

R.T. a écrit:

teenage jezebel a écrit:

Je pensait que la porte de la bibliotheque etait plus monumentale - pas mal quand meme, quand on connait l'entree actuelle, aucun glamour.

C'est vrai, une porte de 4 étages, c'est vraiment nain, ils auraient dû la faire plus grande que la bibliothèque elle-même.

je suis d'accord avec R.T. c'est une porte de 4etages, c'est deja assez monumentale

4 etages, de nos jours, c'est standard pour un atrium. Mais c'est lyon, tout petit petit!

Cette porte fait quasiment la même hauteur que la bibliothèque, que veux-tu de plus ?!

Tu te contredis, je quote:

Citation :

C'est vrai, une porte de 4 étages, c'est vraiment nain

la porte est loin d'être aussi grande que la bibliothèque, et heureusement

De plus, Le silo est bien plus haut que la nouvelle porte, donc il est totalement inexact qu'il soit a 'presque' la meme hauteur.

teenage jezebel a écrit:

De plus, Le silo est bien plus haut que la nouvelle porte, donc il est totalement inexact qu'il soit a 'presque' la meme hauteur.

je suis pressé de voir cette porte avec toutes ses couleurs, comme sur les rendus, même s'il y aura forcément une différence

Bonjour final morfalix,je voudrait savoir quelle est la hauteur de la bibliotheque de la part-dieu? Je n'arrive pas a trouver les chiffres.

teenage jezebel a écrit:

Bonjour final morfalix,je voudrait savoir quelle est la hauteur de la bibliotheque de la part-dieu? Je n'arrive pas a trouver les chiffres.

elle fait 47 metres

Merci pas mal du tout comme hauteur considerant que c'est une bibliotheque.

Je me demande quel design aurait ete choisi si la construction et conception d'une nouvelle bibliotheque avait choisi le meme terrain, mais en 2006.

teenage jezebel a écrit:

Merci pas mal du tout comme hauteur considerant que c'est une bibliotheque.

Je me demande quel design aurait ete choisi si la construction et conception d'une nouvelle bibliotheque avait choisi le meme terrain, mais en 2006.

eh bien déjà en verre a mon avis et surement moins haute, je ne pense pas qu'on a autant d'ambition que dans le temps

teenage jezebel a écrit:

Tu te contredis, je quote:

Citation :

C'est vrai, une porte de 4 étages, c'est vraiment nain

La bibliothèque accessible aux gens fait 5 étages, c'est le bâtiment blanc accolé à la porte. Le "sillo" noir n'est pas accessible au public, ce sont les réserves.
Donc, une porte monumentale de 4 étages pour une bibliothèque de 5 étages, oui, je trouve ça grand.

Voilà un extrait d'un article du Progrès concernant la nouvelle entrée de la biblio du Vendredi 3/11/06 après le passage de Mr Collomb la veille sur les différents chantiers de la Ville...

Un nouvel accès pour la bibliothèque de la Part-Dieu

Alors que le chantier de la Buire se poursuit et que la tour Oxygène, le futur immeuble de grande hauteur de la ville, s'apprête à pousser, celle qui reste depuis son inauguration en 1972 la plus grande bibliothèque municipale de France (27 290 m2) s'offre une cure de jouvence afin de résister à cet environnement mouvant.
Demain, c'est-à-dire en février 2007, l'entrée officielle de la bibliothèque ne sera plus située à hauteur de la dalle mais directement sur le boulevard Vivier-Merle, au niveau de la chaussée. But de l'opération, selon Gérard Collomb : « offrir une meilleure visibilité en intégrant mieux le bâtiment dans son voisinage immédiat, à commencer par le centre commercial ». Par ailleurs, l'accès des handicapés sera facilité.
Dessinée par le cabinet d'architecture Audart et Favaro, d'un coût global de 4, 577 millions d'euros, cette nouvelle entrée offrira un espace supplémentaire de 400 m2 qui abritera notamment un espace d'exposition et un petit café « littéraire » propice aux pauses déjeuners ou à diverses manifestations en rapport avec le monde du livre.

Des news consernant le nouvel édifice de l'opac coté vilette?

Citation :

Lyon compte parmis les plus grands marchés immobiliers.

Grand-Lyon, la puissance économique, en plein essort.

lundi 3 juillet 2006.

LYON COMPTE PARMI LES 20 PREMIERS MARCHES IMMOBILIERS EUROPEENS
La métropole lyonnaise stabilise sa place dans l’échiquier européen en qualité de 1er marché régional français. Elle a atteint en 2005 des volumes de transaction de bureaux et de locaux d’activités équivalents à ceux de 2004. Les valeurs locatives sont, dans tous les secteurs, très compétitives par rapport aux autres métropoles européennes.

Lyon, une valeur sûre à investir

CETTE ANNEE ENCORE, LES INVESTISSEURS ONT SIGNIFIE LEUR CONFIANCE...

... dans le marché lyonnais : 81 % des investissements ont été réalisés pour des investissements sécurisés, 19 % ont été réalisés en blanc, avec d’excellents taux de rendement.

Le marché lyonnais offre en effet aux investisseurs la possibilité de mutualiser leurs risques à travers les troissupports d’investissement (investissements réalisés pour 38 % en logistique et en locaux d’activités, 62 % en bureaux).

2005 : UNE ANNÉE RECORD POUR L’INVESTISSEMENT PLUS DE 600 M€ ONT ETE INVESTIS...

Tour Oxygène Tour Oxygène

... dans la métropole lyonnaise, soit une progression de 39 % par rapport à 2004 (430 M€ investis) : 65 % des montants investis ont concerné l’immobilier tertiaire 23 % la logistique 12 % les locaux industriels de productio En 2005,187 000 m2 de bureaux ont été vendus à des investisseurs, dépassant incontestablement le volume de 2004.

Les investisseurs ont également été plus présents sur les marchés des locaux de production (108 000 m2 vendus en 2005) et de la logistique (240 000 m2 vendus en 2005).

Cela s’explique par la capacité du marché lyonnais à offrir aux investisseurs : la diversité des produits proposés la possibilité de mutualiser le risque sur trois supports d’investissements des taux d’intérêt stables

LA PROGRESSION CONTINUE...

Amphitheatre 3000

Amphitheâtre 3000

... de la conjoncture immobilière de la métropole lyonnaise est servie par : un excellent taux de remplissage des locaux de bureaux, d’activité et de logistique, la stabilité des coûts/m2, par ailleurs peu élevés par rapport au reste de l’Europe, la qualité des grands projets urbains menés à l’échelle de la métropole lyonnaise et de l’offre immobilière proposée, une forte cohésion entre acteurs publics et privés de l’immobilier lyonnais, et un service de prospection et d’implantation efficaces.

Evolution des investissements

LE POSITIONNEMENT INTERNATIONAL DE LYON SE CONFIRME

La plupart des investisseurs sont présents sur le marché lyonnais. Avec la financiarisation des investissements, le profil des investisseurs continue de s’élargir à l’international : 44 % d’entre eux ont leur siège à l’étranger.

comme quoi, il n'est pas impossible que de nouvelles tours naissent

http://www.immobilier-lyon.org/Lyon-compte-parmis-les-plus-grands.html?id_document=8

Salut !

Quelqu'un a-t-il une idée de ce que va devenir la caserne du sergent blandan à côté du cimtière de la guillotière ?

Car sa reconversion permettrait encore un agrandissement pour la part dieu !!

Donnez vos idées


mathieu

salut mathieu

il me semble qu'il est prévu un parc a cet emplacement non?

oui effectivement je n'ai vu le sujet qui parlait de ce parc qu'après !!

Voila mon délire sur le futur de la Part Dieu :
Imaginer la destruction du Batiment de FR3,TDF,RTE :

Ca laisse rêveur!!!



Voila un article intéressant du Figaro. Il n'y a que qq lignes sur la Part Dieu (Je les ai mises en gras), mais ils annoncent 2 tours nouvelles apres la tour Oxygene!



La folie mondiale des gratte-ciel touchera-t-elle Paris ?
Publié le 10 avril 2007

Quand Moscou, Shanghaï et Londres semblent pris par la folie de la verticalité, la capitale française continue de s’interroger sur la hauteur.

JAMAIS on n’a construit autant de tours. La planète succombe à l’ivresse de la hauteur et les images de New York, Hongkong ou, comme ici, Moscou, Shanghaï et Londres sont toujours plus grisantes. En tête de cette course aux sommets, on trouve l’Asie mais les Émirats arabes unis rivalisent également de démesure. Quant à Londres, elle s’est fait l’incontestable championne européenne de la verticalité. Le phénomène n’est pas limité aux seules grandes métropoles. Ainsi toute la Grande-Bretagne semble aujourd’hui touchée par la folie des grandeurs. En France, on a posé ces derniers jours la première pierre du siège du groupe CMA-CGM, signé par Zaha Hadid, à Marseille, mais également d’une autre, à Lyon.

Le cas de Paris paraît alors bien atypique. Aucun gratte-ciel, en effet, n’est prêt à y surgir et la Ville a invité des architectes à participer à des ateliers de réflexion. On s’interroge actuellement sur la pertinence de dépasser, sur trois zones situées au bord du boulevard périphérique, le jusqu’alors implacable plafond de 37 mètres, maximum de hauteur de construction. Est-ce frilosité ou sagesse que de ne pas céder à la frénésie ambiante ? Les opposants aux tours, certes, ont des raisons. Aux gratte-ciel, ils reprochent d’être coûteux à construire, complexes à gérer et d’être de gloutons consommateurs d’énergie. Surtout, on les accuse de détruire le paysage et, pire que tout, de le faire pour défendre une fort mauvaise cause : les tours, après tout, ne flattent elles pas d’abord l’ego de ceux qui les construisent ?

Jean Nouvel reconnaît, lui, l’absurdité d’un gigantisme qui uniformise les paysages. « C’est terrible quand une tour devient symbole de globalisation, quand elle n’est liée ni à ce qu’il y a autour ni à des notions d’héritage culturel. Pourquoi construit-on autant de tours à Dubaï alors qu’il y a tant de territoire disponible autour si ce n’est pour répondre à un modèle stéréotypé de pouvoir ? » Mais le même architecte l’assure : « La verticalité n’est pas une abomination. »

« La tour est certes un exercice architectural plus dangereux car il se voit de loin », poursuit Jean Nouvel qui a aujourd'hui une tour en chantier à Doha et une en préparation pour Marseille. « Une opération à coeur ouvert est aussi difficile, mais elle est quelquefois nécessaire. » Et la nécessité absolue, de l'avis général, est désormais de freiner l'extension galopante des grandes villes.

« Indéniablement, construire en hauteur évite l'étalement urbain et permet de limiter les déplacements », souligne l'architecte Rémi Rouyer qui se penche sur la question de la grande hauteur depuis une quinzaine d'années. La tour est donc écologique parce que, selon la formule de Jean Nouvel, « un ascenseur pollue moins que des bagnoles ». C'est la raison pour laquelle Lyon érige aujourd'hui une nouvelle tour, dessinée par le cabinet Arte Charpentier, dans le quartier de la Part-Dieu, et envisage d'en construire deux autres à l'avenir. La ville renforce ainsi la concentration d'activités sur un secteur bien desservi par les transports.

Peut-on pour autant affirmer que les tours aujourd'hui sont vertueuses en matière de consommation d'énergie ? Récemment, la tour Phare, que l'agence Morphosis doit construire d'ici à 2012 à la Défense, a été présentée comme un modèle du genre, dotée par exemple d'éoliennes en son sommet ou d'une double peau permettant de réguler les apports de chaleur. À entendre Jacques Ferrier, qui a élaboré le concept de tour verte Hypergreen et prépare actuellement le projet d'une tour « ultra-environnementale » pour Issy-les-Moulineaux, tout cela n'a rien de gadgets. « La capacité d'innovation est bien plus forte sur un bâtiment de 50 000 m² que sur 50 de 1 000 m², dit-il. Il y a une réelle économie d'échelle sur le coût des équipements techniques », et notamment sur ceux qui permettent une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques.

Le dynamisme des villes

Si l'on considère encore que les tours sont, selon Rémi Rouyer, « des produits d'investissement plutôt rentables » et qu'elles peuvent booster le dynamisme d'une ville en permettant à des sociétés d'y trouver les mètres carrés nécessaires à leur implantation, les arguments qui plaident en leur faveur sont donc légion.

Paris, pourtant, demeure réticent. La capitale ­reste traumatisée par les calamiteuses expériences passées que furent la tour Montparnasse ou bien le front de Seine dans le XVe arrondissement. Le plus grand défaut de ces opérations aura sans doute été de produire des objets posés de manière arrogante sur leur socle, totalement isolés du reste de la ville.

Dominique Perrault, qui a, en cours, un projet de deux tours soeurs à Vienne, admet que « la plupart des gratte-ciel se réduisent aujourd'hui à leur architecture propre. Il y a pour cet objet un avenir qui n'a pas encore été dévoilé ». Pour l'architecte qui prend part à l'un des fameux ateliers que la Ville de Paris a mis en place et qui devraient rendre leurs conclusions fin juin, les tours ont pourtant l'intérêt « d'obliger à imaginer un paysage, un dialogue avec leur environnement ». Paris ne pourrait donc évidemment réussir son pari des tours que s'il arrive à les intégrer à son tissu urbain. Sur les sites du quai d'Ivry et des portes de la Chapelle et de Bercy, soumis aujourd'hui à la réflexion, beaucoup espèrent même que percer le plafond des hauteurs participera au renouveau de ces secteurs terriblement dégradés.

Bonjour tout le monde je débarque sur ce forum. Alors c'est partis.
Un article passé inaperçu découvert par "Gege" sur un autre forum sur les trois possibles tours à la Part-Dieu.
C'est pas mal mais rien est fait
http://www.tribunedelyonhebdo.fr/index.php?option=com_content&task=view&id=114&Itemid=37

Citation :

La première pourrait, selon lui, être érigée en lieu et place de la Tour Axa

Citation :

La deuxième naîtrait sur un terrain attenant au centre commercial de la Part-Dieu, appartenant à la DDE (Direction départementale de l’équipement).

Citation :

Enfin, plus inattendu, Gilles Buna voit une troisième tour en lieu et place de l’actuel bâtiment de France 3, boulevard Vivier-Merle.

.

Bienvenue à toi et merci pour cette info!
C'est une excellente nouvelle!
Cependant il y a déjà eu de nombreux projets abandonnés dans le passé, donc attendons de voir

J'ai envoyé un petit message a Gilles Buna, pour avoir le plus d'infos possible sur cet article, si ce n'était que des paroles en l'air, ou du sérieux ! j'attend sa réponse ... vous serrez les premiers et les seuls a la connaitre, peut-être une bonne surprise ^^

A LA UNE !

Immobilier de Bureaux : une ère nouvelle

>>> La construction immobilière change d’ère. Les problèmes de circulation urbaine, de pollution et de développement durable, voire de ressources humaines font désormais partie intégrante des réflexions engagées par les promoteurs, investisseurs et autres acteurs de l’immobilier d’entreprises. Un esprit nouveau souffle sur ce petit monde qui était davantage habitué à compter les mètres carrés qu’à en étudier l’impact à long terme.


Jeudi 29 mars, quartier de la Part-Dieu à Lyon : c’est la pose très officielle de la première pierre de la Tour Oxygène, qui viendra tenir compagnie au fameux “crayon” du Crédit Lyonnais, sans pour autant l’égaler : plus élégante, légère et moderne que son aînée, elle ne mesurera “que” 115 mètres de hauteur contre 160 pour sa prestigieuse voisine. Le gratin local, emmené par Gérard Collomb, maire de Lyon, a répondu présent pour un événement de la plus haute importance… symbolique : la troisième tour de la Part-Dieu (la Tour Suisse, elle, culmine à 80 mètres), que l’on avait fini par considérer comme une chimère, donnera d’ici deux ans à ce quartier d’affaires une dimension nouvelle, et à Lyon l’impression de conforter sa position dans le groupe des villes européennes qui comptent. Elle sera occupée, pour plus de la moitié de ses surfaces de bureaux (16 des 28 000 m2), par la SNCF.
Deux autres événements sont attendus cette année sur le quartier : la livraison, dans le courant de l’été, du Triangle, un immeuble de 11 500 m2 en forme de paquebot, acheté par le fonds allemand Siréo et développé par Bâti Conseil/l’Art de Construire ; puis celle, en septembre, du 6è Sens (7 900 m2), acquis par Suravenir et développé par Bouygues. Ensuite, il faudra attendre 2009 pour voir surgir d’autres immeubles neufs : l’important programme de La Buire (20 200 m2) développé par Cogedim, de même que deux autres bâtiments de bureaux sur la Zac Thiers (5 730 m2 développés par UTEI et 12 500 m2 développés par Icade et achetés par Generali). Faute de terrains, on arrivera alors au terme d’une vaste opération d’urbanisme qui se sera développée sur plus de trente ans.


La Part-Dieu n’est plus un passage obligé
Mais Lyon n’aura pas attendu la maturité de la Part-Dieu pour permettre à de nouveaux sites tertiaires de se positionner sur l’échiquier urbain. “En 2000, la Part-Dieu représentait 40 % des bureaux placés sur l’ensemble de l’agglomération lyonnaise ; aujourd’hui, cette part n’est plus que de 23 %”, analyse Laurent Vallas, directeur de l’agence lyonnaise de Jones Lang LaSalle. La Cité Internationale, achevée depuis quelques mois, après quinze ans de travaux, constitue l’autre adresse haut de gamme de l’agglomération : architecture d’exception signée Renzo Piano, environnement unique entre le Parc de la Tête d’Or et le Rhône, présence du Palais des Congrès et de l’Amphithéâtre… Mais il faudra aussi compter avec d’autres quartiers en devenir.
À Vaise, les sièges d’Infogrames/Atari et de Cegid sont les premiers occupants d’un quartier de l’Industrie qui propose encore plus de dix hectares à aménager. Sogelym y réalisera prochainement son Docksite (14 000 m2). Et à quelques encablures, la Coface s’installera l’an prochain dans un bâtiment neuf de 6 800 m2 (Le Murano).
Au sud cette fois, Gerland se reconstruit une image : quartier universitaire, de recherche et de bureaux, doté d’un boulevard totalement réaménagé, il accueillera cet été le Quatuor (développement Nexity/Capri ; investisseur : Bail Investissement). Et, sur le parc Techsud (19 ha), le laboratoire américain Genzyme avoisinera, d’ici dix-huit mois, le fabricant de principes actifs pour la cosmétique Coletica. Sans compter la Zac du Bon Lait qui proposera 20 000 m2 de surfaces tertiaires.
“Cette multipolarité est un atout pour la ville. À Marseille, tout s’est concentré sur Euromed. À Lille, sur Euralille. En revanche, à Lyon, plusieurs pôles ont émergé. Nous pouvons ainsi proposer une offre diversifiée, aux utilisateurs comme aux investisseurs”, poursuit Laurent Vallas.

La future Part-Dieu, c’est Confluence !

“Le quartier le mieux placé pour succéder à la Part Dieu, d’ici 2012, c’est incontestablement la Confluence”, analyse Pascal Hamelin, directeur d’Atisreal Lyon. De l’avis général, la Confluence est un futur QCA, Quartier Central des Affaires. Alors que de lourds travaux d’infrastructure sont en cours et que s’annonce le nouveau siège du Conseil Régional (40 000 m2), les grues tournoient le long de la Saône : le futur siège du Progrès est en construction et sera rejoint par le groupe Communiquez, DDB Nouveau Monde, Elyo, Babylone Avenue, Eiffage, etc. Dans cette zone qui accueillera également des activités de loisirs (cinémas notamment), sont déjà programmés plusieurs immeubles de bureaux (Le Monolithe ; Le Time Square au pied de la gare de Perrache).

Source : http://www.brefonline.com/numeroERA_affichearticle.asp?idA=3088