Lyon 3eme : Divers projets

Villa Nova

54-56 Crs Dr Long

Résidence composée d’un immeuble principal et d’un petit bâtiment d’un étage à l’arrière.


Le projet :


Source : http://www.promogim.fr


Plan de masse :


Source : http://www.promogim.fr


Localisation :


Source : http://www.bing.com/maps/


Bâtiments à démolir :


Source : http://www.pagesjaunes.fr/photo/


Délibération du Grand Lyon lors du processus d'appel à projets :

Citation :

Bureau du 18 janvier 2010 - Cession, à la SCI Rhône, d'un tènement situé 54-56, cours du Docteur Long

La Communauté urbaine a acquis, par actes des 29 mars 1990 et 12 août 1974, en vue de la constitution de réserves foncières, les immeubles situés 54 et 56, cours du Docteur Long à Lyon 3°, construits sur les parcelles cadastrées sous les numéros 30 et 31 de la section CV d’une superficie globale de 788 mètres carrés.

Ce tènement n’ayant fait l’objet d’aucun projet particulier à ce jour, la Communauté urbaine a souhaité organiser une consultation d’opérateurs en aménagement urbain, en vue de sa cession.

Cette consultation s’est déroulée sur la base d’un cahier des charges exigeant, à savoir le respect des prescriptions urbanistiques et environnementales spécifiques au site, une réponse en matière architecturale de haute qualité environnementale ainsi que l’obligation de prévoir dans le programme projeté un contingent de logements à caractère social.

A l’issue de la consultation, la société Promogim a été retenue, eu égard à sa proposition financière et au vu du programme projeté. Ce programme totalisant une surface hors oeuvre nette (SHON) de 1 348 mètres carrés prévoit la création de 17 logements dont 4 logements sociaux de type prêt locatif à usage social (PLUS) ainsi que 2 locaux d’activités et 23 emplacements de stationnement.

Toutefois, si l’acquéreur réalisait un programme de construction de plus de 1 348 mètres carrés de SHON, il devrait s’acquitter d’un complément de prix de 300 € par mètre carré de SHON dans la limite d’une valeur plafonnée à 50 000 €.

Par décision du Bureau n° B-2009-1095 en date du 31 août 2009, la Communauté urbaine a autorisé la société Promogim à déposer une demande de permis de démolir et de permis de construire sur le site.

Source : http://www.grandlyon.com/delibs/pdf/Bureau/2010/01/18/DELIBERATION/B-2010-1345.pdf

Ils vont construire quoi à la place de l'ancien camp de Roms ?

Ils vont construire les Archives Départementales du Rhône. Les travaux de terrassement doivent débuter en Janvier-Février 2011.

[img][/img]

Les Allées Part-Dieu Monplaisir

83 / 85 Avenue Lacassagne

Livraison : 2ème trimestre 2012


Le projet :


Source : http://www.patr-immo.com


Vidéo de présentation :


Source : http://www.patr-immo.com


Plan de masse :


Source : http://www.patr-immo.com


Localisation :


Source : http://www.bing.com/maps/


Permis de construire :




Les bâtiments qui ont été démolis :


Source : http://www.pagesjaunes.fr/photo/


Le chantier :

Bonsoir,

Je passe très souvent devant ce terrain, et sur le panneau d'affichage il est écrit 3 trimestre 2011 et non 2 trimestre 2012.
Ensuite je crois que ya eu un accident récemment sur ce terrain.
Le matin il y avait la les pompiers et toutes les journée les "flics" sont rester devant.
Sinon très beau projet

C'est exact :



Mais le site internet du promoteur mentionne bien le 2ème trimestre 2012 --> http://www.patr-immo.com/patrim_programme.php?nProdId_p=2518

Donc y vont détruire le bar.
Mais le petit immeuble qui a derrière va t-il être détruit aussi ?

allezol69003 a écrit:

Donc y vont détruire le bar.
Mais le petit immeuble qui a derrière va t-il être détruit aussi ?

En fait le bar est déja démolis, si tu regarde bien la photo, tu peux voir qu'il ne reste que la façade !

Pour le petit immeuble derrière, apparement il reste !

Via Rebatel

11/13 rue du Docteur Rebatel


Le projet :


Source : http://www.utei.fr


Localisation :


Source : http://www.bing.com/maps/


Les bâtiments qui ont été démolis :


Source : http://www.pagesjaunes.fr/photo/


Le chantier il y a quelques jours :








Le PLU :


Source : http://plu.grandlyon.com

4, Rue Fiol - Construction de 4 immeubles de 57 logements


Permis de construire :




Localisation :


Source : http://www.bing.com/maps/


Les bâtiments à démolir :






Le PLU :


Source : http://plu.grandlyon.com

Citation :

RESERVATIONS POUR PROGRAMME DE LOGEMENTS (art.L.123-2 b) :

4, rue Fiol Parcelle n°BK42 : 25% au moins de logements aidés PLUS, PLAI

Source : http://plu.grandlyon.com/data/communes/LYON3E/pdf/LYON3E-SERV_PART.pdf

Ah ya beaucoup de changement de ce côté, sa fait du bien.
C'était devenu complétement hideux

Je suis impatient de voir les rendus pour le projet rue fiol

58-60 Cours Docteur Long - Construction d'un immeuble de 24 logements, deux locaux commerciaux et deux maisons de ville


Permis de construire :




Localisation :

Ce programme est mitoyen d'un autre que je vous ai présenté dans les pages précédentes !


Source : http://www.bing.com/maps/


Bâtiments à démolir :

Et oui, j'en ai oublié la moitié lors de mon passage sur le site... heureusement, les pages jaunes sont là !!!


Source : http://www.pagesjaunes.fr/photo/

quel dommage de détruire cette maison !

Loréla

152-154 Cours Docteur Long

22 appartements et une maison de ville


Le projet :


Source : http://www.linea-construction.eu


Localisation :


Source : http://www.bing.com/maps/


Le chantier il y a quelques jours :

la "destruction" des maisons de ville de ce quartier ne me réjouie que moyennement... ce qui donnait toute la spécificité de ce coin de montchat va disparaitre !

Je suis tout à fait d'accord! Moi qui est habité ce quartier pendant toute mon enfance ça me fait un peu de mal de voir de superbes maisons détruites pour construire des immeubles qui certaines fois sont d'une banalité affligeante! J'ai l'impression que ce quatier-village de Monchat retourne dans la spéculation immobilière qu'il a déjà connu dans les années 70-80. Après que l'on détruise des locaux industriels hideux ça ne me dérange pas! Mais conservons ces maisons qui font aussi parti de notre patrimoine architectural!

Aménagement de l'esplanade du Dauphiné - Phase 2

Grand Lyon - Conseil de communauté du 10 janvier 2011 :

La première phase de travaux d’aménagement de l’esplanade du Dauphiné, réalisée en 2004, s’est inscrite dans le périmètre des rues Jeanne Hachette, Félix Faure et du Fort de Montluc sur une superficie de 2,1 hectares. Elle a permis la création d’un espace vert polyvalent à l’échelle des quartiers Villette-Paul Bert et Sans Souci.

La réalisation de la ligne de tramway T4 jusqu’à la Part-Dieu et la nouvelle implantation de la ligne T3 sur l’assiette de terrain comprise entre les rues Paul Bert, Maurice Flandin et le prolongement du boulevard Mouton-Duvernet est l’occasion de réaliser la deuxième phase de l’aménagement paysager de l’esplanade du Dauphiné sur une surface de 2,5 hectares environ.

La Communauté urbaine de Lyon a pu acquérir les terrains utiles à la réalisation de la plateforme du tramway et du boulevard Mouton-Duvernet. A cette fin, une autorisation de programme d'un montant de 7,5 M€ a été individualisée par délibération du Conseil du 11 juillet 2005.

En revanche, la Communauté urbaine n’a pas acquis la totalité des biens de la rue Maurice Flandin constitués d’appartements de la copropriété des n° 102 et 104 ainsi que d'une maison à l’angle des rues Paul Bert-Flandin. L’acquisition de ces biens serait nécessaire à la réalisation des nouveaux travaux paysagers.

Le montant total des acquisitions foncières s’élèverait à la somme de 10,3 M€.

Compte tenu de l’autorisation de programme déjà individualisée, le complément de financement nécessaire pour finaliser les acquisitions foncières est de 2,750 M€. En outre, les travaux de démolition ont été évalués à la somme de 750 000 € pour l’ensemble des bâtiments.

Ainsi, la poursuite de l’aménagement paysager réalisé en 2004 suivant l’assiette de terrain comprise entre les rues Paul Bert, Félix Faure, Maurice Flandin et l’avenue Mouton Duvernet, sur une surface d’environ 25 000 mètres carrés permettra d’offrir un lieu ouvert, de repos, de détente familiale et d’activités ludiques pour enfants, adolescents mais aussi des étudiants qui fréquentent l’université Jean Moulin. Cet espace permettra également de valoriser et sécuriser l’ambiance nocturne de ce secteur et d’intégrer le tracé de la ligne de tramway T3 qui rejoint la ligne T4 en cours de construction.

Il est donc proposé au conseil de Communauté d'approuver une individualisation complémentaire d'autorisation de programme pour un montant de 3 500 000 €.

Source : http://www.grandlyon.com/delibs/pdf/ConseildeCommunaute/2011/01/10/DELIBERATION/2011-1997.pdf


Localisation sur le PLU :


Source : http://plu.grandlyon.com


Localisation sur photo aérienne :




Source : http://www.bing.com/maps/


Les bâtiments à démolir :

Les 102 et 104 rue Maurice Flandin :




Source : http://www.pagesjaunes.fr/photo/


La maison de l'angle Paul Bert / Maurice Flandin :


Source : http://www.pagesjaunes.fr/photo/

Voilà ce que le Grand Lyon a acheté afin de détruire le bidonville des Roms. "Pays des droits de l'homme"... au 18e siècle peut-être. Mais au 21e siècle, les autres pays occidentaux regardent et froncent les sourcils.

Oui enfin, les projets pour ces endroits existaient bien avant que les roms ne s'installent.
Le terrain a été acheté pour réaliser un aménagement, et non dans le but de virer les Roms.

Et puis bon, on ne va pas laisser des terrains vagues comme ça en plein coeur de Lyon et si près de la Part-Dieu alors qu'on a tant besoin de foncier.