Le Terrain du PUISOZ

Que va devenir le terrain qui devait normalement accueuillir le futur stade de l'ol et qui finalement ne l'accueuillera pas ...

Ce terrain serait ... selon collomb destiné a quelque chose de culturel ... mais le terrain est telement immense ....

Pour situer, le terrain du Puisot est situé en face de Carrefour Vénissieux, il longe le boulevard périphérique laurent Bonnevay.

On a parlé d'une salle Omnisport et aujourd'hui... d'un futur IKEA !

Le Progrès du 6/12/2007

Un deuxième Ikéa dans le Rhône

La zone du diffuseur autoroutier d'Arnas, au nord de Villefranche, devrait accueillir le deuxième magasin du Rhône à l'enseigne suédoise. Le déménagement du magasin de Saint-Priest, à Vénissieux, sur le site du Puisoz, reste à l'étude


La direction d'Ikéa France vient de confirmer son intérêt pour le site de l'Epie, dans la zone du diffuseur autoroutier d'Arnas, au nord de Villefranche, pour y construire son deuxième magasin dans le Rhône. Il reste encore à mener une étude de faisabilité (mise en service de dessertes, voiries, infrastructures et fluidité du trafic) avant d'obtenir le feu vert financier du groupe suédois, mais l'affaire est en bonne voix. Pour la direction française de l'enseigne suédoise, son projet caladois donnerait « un accès plus immédiat aux habitants du nord et de l'ouest de l'agglomération lyonnaise ».




Quid, dans ces conditions, du projet de réimplantation, dans le Grand Lyon, d'un autre magasin Ikéa pour remplacer celui de Saint-Priest, jugé vétuste ? Les deux sites - Villefranche et Lyon - étaient en effet concurrents, jusqu'à ce que le fabricant de meubles ne décide de distinguer les deux projets.

Un nouveau magasin Ikéa verra bien donc le jour, vraisemblablement au Puisoz à Vénissieux, site où fut envisagé le Grand stade de foot avant désaccord entre l'OL et le propriétaire des terrains, le groupe Apollo, sur le prix de vente du terrain. Ikéa confirme en effet un déménagement futur de l'enseigne de Saint-Priest. « C'est un magasin trop petit, presque deux fois plus petit que celui de Grenoble et l'un des derniers, en France, sur un seul niveau ». Et montre son intérêt pour le Puisoz.
Des contacts - pas toujours faciles - sont en cours depuis un an entre Ikéa, le Grand Lyon et la Ville de Vénissieux, des conditions sont posées par les Lyonnais : « Quel que soit le projet, celui d'Ikéa ou un autre, il faudra qu'il corresponde à des exigences esthétiques » indique le député maire de Vénissieux, André Gerin. « Pas question d'une boîte bleue » dit-il, se référant au bâtiment actuel d'Ikéa à Saint-Priest. Pour le Grand Lyon, il s'agit en même temps de trouver une solution de remplacement à Saint-Priest.

« Il nous faut gérer ce départ, s'interroger sur le développement de Auchan situé à côté, bref construire un projet global pour la Porte des Alpes. Quant au Puisoz, « c'est une opération à tiroirs. Ikéa est un élément fort mais pas le seul » souligne-t-on dans le staff de Gérard Collomb.

Quid enfin du projet de Gilles Moretton de construire un palais des sports au Puisoz ? Les deux projets ne sont pas incompatibles, le terrain est suffisamment vaste pour les accueillir, voire davantage. Gerin pose d'ailleurs une autre condition au développement commercial de la zone : qu'une partie des terrains soit consacrée à l'habitat social.
Jacques Boucaud
jboucaud@leprogres.fr

Aménagement du Puisoz : les questions qu'on se pose

Un pôle associant commerces d'aménagement de la maison, logements et services sera construit sur 9 hectares d'un site très convoité de Vénissieux. Reste une réserve foncière de 11 hectares

Quels types de commerces va-t-on trouver à Vénissieux ?

L'aménageur - immobilière Leroy Merlin, propriété d'Adéo (groupe Auchan) - envisage la construction sur 9 hectares d'un programme associant un pôle commercial d'aménagement de la maison, des logements et des services (hôtel, restaurants, etc). Restent donc onze hectares disponibles (lire notre précédente édition).

Le pôle commercial devrait accueillir l'enseigne Leroy-Merlin actuellement située Porte des Alpes. Est aussi envisagé le transfert d'Ikéa de la Porte des Alpes au Puisoz. Le départ de Saint-Priest de l'enseigne suédoise est un vieux serpent de mer qui ressurgit dès qu'un projet commercial se dessine dans la région lyonnaise. Si effectivement Ikéa devait s'installer à Vénissieux, son dernier projet connu - Villefranche - a du plomb dans l'aile.

Une fois le transfert d'Ikéa effectué, Auchan - Porte des Alpes devrait s'étendre.

Pourquoi ne pas construire le Grand stade de l'OL ?

Il s'agissait du premier site envisagé par Jean-Michel Aulas, mais il n'a pu s'entendre sur le prix de vente avec le groupe américain Apollo, ex-propriétaire des terrains au Puisoz. Certes, il reste encore une réserve foncière de onze hectares à côté de Leroy Merlin. Mais, à moins de reconsidérer le projet OL Land, l'espace est loin d'être suffisant.

Dans un communiqué, Etienne Tête évoque « l'intérêt stratégique du site » et « l'alternative qu'il pourrait représenter pour accueillir le projet de Grand Stade ». Et le conseiller régional Verts de demander pourquoi le Grand Lyon n'a-t-il pas préempté ?

Le Grand Lyon l'a autrefois envisagé, mais ne l'a pas fait pour trois raisons : le projet de stade de foot au Puisoz était déjà abandonné ; celui d'une salle multifonctions (Asvel + spectacles) n'était pas mûr et « le Grand Lyon n'a pas vocation à être en première ligne comme aménageur du site » explique-t-on à la Communauté urbaine de Lyon.
L'Asvel peut-elle y construire sa nouvelle salle ?

Les 11 ha à côté de Leroy-Merlin sont suffisants (lire ci-contre). Il s'agit d'ailleurs du souhait -plein d'arrières pensées politiques- de l'un des dirigeants de l'Asvel, Bernard Rivalta, par ailleurs élu local à Vénissieux. Mais de son côté, le maire de Villeurbanne Jean-Paul Bret se bat pour conserver dans sa commune l'Asvel et la future Académie Parker, les deux devant être physiquement liés. Un Comité baptisé L'Asvel à Villeurbanne vient d'être lancé.

Difficile de trancher pour l'instant : doit-on parler de l'Asvel comme Association sportive Villeurbanne et Lyon, ou bien comme Association sportive Villeurbanne - Est Lyonnais ?

Jacques Boucaud

Source:
http://www.leprogres.fr/fr/region/le-rhone/rhone/article/1677175,184/Amenagement-du-Puisoz-les-questions-qu-on-se-pose.html

Déplacer Ikéa ? Quelle drôle d'idée ! Et pourquoi ? Quel est intérêt quand on voit le travail que ça représente de construction et de démolition/transformation. C'est une idée folle.

Ou en est ce projet

Hello ! moi aussi je suis preneur de nouvelles fraiches concernant le projet de ce terrain !

la derniere fois je voulais acheter un meuble a IKEA mais le vendeur ma dit de me rediriger vers st etienne car celui de st priest etait l'un des plus petit de france
et qu'il prevoyait l'année prochaine de demenager

Bonjour à tous!

De nouvelles informations sur les projets à venir dans ce terrain? J'en ai besoin de cette information...

Merci!

Un

R

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Quelqu'un sait-il pourquoi l'emplacement à Dardilly leur avait été refusé ? Après tout, une implantation au Nord de l'agglo aurait été logique.

Question de surface : le Nord de l'agglo est très limité en place unitaire constructible (la surface mise à disposition pour chaque projet d'entreprise), alors que Le Puizot est vaste ...
Et puis il y a un programme sur la CAVIL (Arnas), pour le Nord de Lyon et du Rhône, ce qui fait un énorme bien pour ceux qui, comme moi, habitent Villefranche sur Sône, obligés d'aller jusqu'à La Porte des Alpes !!!
La CAVIL compte plus de 50 000 habitants ... ça mérite bien un IKEA, non ?

Mais c'est avant tout un projet qu'élabore IKEA, selon sa politique d'entreprise, et donc d'implantation, dans le cadre de l'expansion en surface de ses magasins.

Et, enfin, je crois qu'il y a un projet sur la Porte des Alpes, qui oblige IKEA d'aller voir ailleurs, si j'ai bien compris (tout comme Leroy-Merlin, d'ailleurs) ...

Ok merci.

Yann569 a écrit:

Et, enfin, je crois qu'il y a un projet sur la Porte des Alpes, qui oblige IKEA d'aller voir ailleurs, si j'ai bien compris (tout comme Leroy-Merlin, d'ailleurs) ...

Auchan va partir aussi du coup ? Je me demande ce qu'ils veulent y faire. Le terrain ne leur appartiendrait donc pas ?

Le Grand Lyon

Auchan n'est pas prévu de partir, le réaménagement porte apparemment sur le parking et les magasins d'IKEA et LEROY MERLIN. Pour une zone Auchan ??? La question se pose sérieusement, même si je n'y crois pas !!! ... et si mes informations et souvenirs sont bons !

l.lenoir a écrit:

Le Grand Lyon à toujours bloqué extension du magasin de Saint Priest. Auchan ou IKEA ?
Par rapport au notre d'emploi créer pour cette extension. Ikéa penser pouvoir ouvrir avec le rachat des entrepôts à Dardilly, là encore une opposition de l'agglo par rapport au devenir de Portes des Alpes. Corriges tes fautes d'hortographe, on ne comprend rien !!!
Lyon Aurais du avoir 2 magasins de petites taille... Cela n'est pas très flatteur pour une grande agglo internationale.
En plus avec la politique d'Ikéa de désenclaver Lyon avec l'ouverture de Grenoble et St Etienne, le Grand Lyon n'était pas très contant!
Le plus important, c'est QUE nous allons enfin avoir l'un des plus beau magasin Ikéa et 2 Leroy Merlin, un gros porteur celui du Puisoz et un nouveau concept Leroy Déco plus petit sur Porte des Alpes. Le même projet que Casto à la soie.

Merci pour tes infos, Monsieur l'Administrateur mais, de grâce, corriges tes fautes, on ne comprend carrément rien de ce que tu dis !!!

Le travail politique du Grand-Lyon est à la fois énorme et mal reconnu (les élections du Grand-Lyon ne se font pas par le processus démocratique habituel, par le suffrage universel !!!), quelque soit la tendance politique à la tête de celui-ci ... quelques explications :

D'abord il y a la nécessité d'offrir de la surface aux entreprises et, surtout, sans que le candidat n'impose sa loi en ce qui concerne le nombre d'emplois à créer, par rapport à leur extansion !!! IMPLANTATION OUI, MAIS EXTANSION NON-CREATRICE D'EMPLOI NON !!! Sinon, ces entreprises seraient EN POSITION DE MONOPOLE SUR LA ZONE et, de ce fait, BLOQUERAIENT L'EMPLOI ET LE CHOMAGE GRANDIRAIT DANS CES QUARTIERS, comme Le Puizot et, par extansion (si je puis dire), Vénissieux !!!

Or, aujourd'hui, quel est le problème ? D'abord, il n'y a que 3 grands magasins sur la Porte des Alpes et donc Le Puizot comme potentiel d'extansion.
Donc le Grand-Lyon préfère que les grandes marques déménagent (mais sans supprimer d'emploi !!!) pour s'aggrandir, la politique interne de celles-ci n'étant pas orientée sur l'embauche (IKEA), ce qui permet pour le Grand-Lyon de créer de l'emploi au Puizot, et créer une nouvelle zone commerciale, gros potentiel d'emploi par le départ des deux grands magasins, et donc par la construction d'autres magasins, parmis lesquels LEROY DECO, à la porte des Alpes !!!

De ce fait, c'est un coup double pour le Grand-Lyon, créant de l'emploi au Puizot (IKEA restant à effectif constant à Vénissieux) et à la Porte des Alpes (extansion de la zone commerciale), sans que IKEA empêche la création d'emplois sur ces deux zones commerciales de l'agglo !!!

Ta théorie sur l'emploi me paraît fumeuse. Le nombre d'emploi est peu ou prou proportionnel au chiffre d'affaire. Si tu n'augmentes pas le chiffre d'affaire et que tu crées de l'emploi, tu prends le chemin de la Grèce...
Pour créer de l'emploi il faut soit attirer plus de clients soit faire qu'ils dépensent plus chez toi.

Et puis pas besoin de tels chamboulements ça fait vraiment usine à gaz. Pourquoi ne pas créer directement des nouveaux commerces au Puisoz et laisser Ikéa ou je ne sais qui s'agrandir comme ils veulent. C'est aux clients de choisir ensuite, le marché se régulera tout seul, il faut que les pouvoirs publics cessent un peu d'intervenir systématique dans ces affaires.
Au final, c'est complètement contre productif (ex: la fuite à Saint-Etienne).

biglower a écrit:

Ta théorie sur l'emploi me paraît fumeuse.

Ce n'est pas une théorie, c'est ce que font tous Présidents du Grand-Lyon, les uns après les autres !!!

Et puis quand tu dis << Pourquoi ne pas créer directement des nouveaux commerces au Puisoz et laisser Ikéa ou je ne sais qui s'agrandir comme ils veulent ? >>, alors tu joue le jeu que dénonçais : IKEA s'aggrandit à la Porte des Alpes, ne crée pas d'emploi et monopolise la zone. Alors qu'en déménageant au Puizot, il s'aggrandit pour sa clientèle, et donc pour son CA, et ne bloque pas la création d'emploi du Grand-Lyon !!!

Pour ce qui est de LA Marque IKEA, européenne, elle a tout intérêt de s'implanter à Lyon ET à St Etienne !!! En clair, la soi-disante "fuite" à St Etienne, C'EST DU BLUFF !!!

Quand tu parles de "ces affaires", c'est aussi "SES affaires" !!!

Pour Saint-Etienne, oui c'est clair, la ville est largement assez grosse pour mériter un Ikéa. Dijon en a bien un. (ce n'est que sur ce forum que j'ai entendu parler de cette histoire de "fuite" pour la première fois).

Pour le reste, je ne suis toujours pas convaincu et le fait est qu'un déménagement coûte cher.

Le déménagement, comme l'aggrandissement lui-même, fait partie de "l'Investissement" projeté ! D'ailleurs, je suis sûr que, pour cela, le Président du Grand-Lyon saura "mettre la main à la poche" pour aider l'investissement ...

Voici quelques photos du site, assez grand pour recevoir un bel aménagement ...