Lyon 9eme - Quartier de l'industrie

Présentation du projet:

Le quartier de l'Industrie, d'environ 25 hectares, situé entre Vaise et Saint Rambert, fait l'objet d'un vaste programme de renouvellement urbain visant à permettre le développement d'un nouveau quartier en bord de Saône.

Cet ensemble organisé en deux phases opérationnelles privilégie l'accueil d'activités économiques (comme Unitex, Atari ou encore Cegid … ), tout en permettant la préservation et le confortement des deux séquences d'habitat existantes.
Le projet prévoit également la réorganisation de la circulation dans le quartier, afin d'intégrer l'arrivée du demi échangeur Pierre Baizet et soulager le quai Paul Sédaillan de sa circulation actuelle de transit ainsi que l'aménagements de nouveaux espaces publics qui mettront en valeur le quartier.
Programme

ZAC Industrie (première phase) environ 80 000 m² de SHON dont :
9 500 m² d'habitat
70 500 m² de bureaux et activités

ZAC Industrie nord (seconde phase) environ 121 000 m² de SHON dont :
52 000 m² d'habitat
88 200 m² de bureaux et activités
un groupe scolaire, une crèche, un centre social

Calendrier:
Conseils de communauté des 8 juillet 1999 et 4 novembre 2002 : approbation des dossiers
de réalisation de ces opérations
Réalisation de l'opération : 2002-2011

Aménageur:
SERL - 4 Boulevard Eugène Deruelle BP 3099 69398 LYON cédex 03

Voila une carte de la phase 1 (en partie réalisée):




Les lots 3, 4 et 5 sont déja terminés depuis qq années:
lot 3: Siege d'Atari (ex Infogrammes)
Lot 4: Siege du CEGID
Lot 5: Brasserie l'ouest (Paul Bocuse)

Le lot 6 est en cours de construction: il s'agit d'un multiplexe Pathe
Le lot 8 est egalement en cours de construction, il s'agit de logements
Je vais me renseigner sur les autres lots et j'irais voir sur place.

Voici une carte de la phase 2, située au nord de la phase 1:




A ma connaissance, seulement le lot 10 est en partie construit: il s'agit de l'immeuble Villa Creatis.

Je suis passé la bas tout à l'heure:
voici qq photos des batiments déjà réalisés:

La brasserie Bocuse "l'Ouest":





Le siege d'Atari:



Le siege du Cegid:



Les locaux d'Electronic Arts:



Villa Creatis:

Le projet Docksite:
14300m2 comprenant des bureaux et un hotel
Commerces prévus au pied de l'immeuble

Livraison courant 2008

Emplacement sur la carte: lot 3'

Voila un rendu:



Et des photos du chantier prises aujourd'hui:

Le projet Docklands:

3 batiments en construction sur les 4 prevus: 2 de 20 logements chacun et un de 33 logements.

Description:
Avec un nombre réduit d'appartements, Docklands affiche un luxe de volumes spacieux et intimes. Vous y découvrirez des appartements du 2 au 5 pièces avec simplex, duplex, loggias ou jardins privés. La propriété est harmonieusement agencée autour de jardins privatifs et d'espaces communs.

Emplacement: Lot 7

Revue:



Plan de masse:



Photos du chantier prises aujourd'hui:

Voila un PDF de presentation du pole numerique:

http://www.serl.fr/content/medias/img/all/espace_presse/000034.pdf

Rives numériques : un projet immobilier dédié pour le secteur numérique

Afin de permettre de meilleures synergies entre les principaux acteurs de la filière numérique, le Grand Lyon travaille à l’élaboration d’une offre immobilière dédiée dans le quartier de Vaise : le projet Rives numériques. Ce projet, qui verra le jour en 2010, confortera le pôle numérique et permettra d’accompagner les start-up et les entreprises en croissance dans leur développement. Le bâtiment comprendra une pépinière d’entreprises, un centre d’affaire et des bureaux pour les associations professionnelles du secteur numérique (Lyon Infocités / Lyon Game, ENE, Agence mondiale de solidarité numérique).

Quelques photos du chantier Docksite prise aujourd'hui (18/04/2007):

Cegid va doubler son siège

Le groupe Cegid avait déjà un très joli siège dans la nouvelle technopole de Vaise, sur les quais de Saône. Il s’apprête à construire un deuxième bâtiment à quelques dizaines de mètres, toujours le long de la Saône. Ce bâtiment, presque aussi gros que le premier, jouxtera le nouveau siège d’Apicil, qui devrait prochainement quitter Caluire. Il est destiné à faire face à la croissance en flèche du groupe lyonnais d’informatique.

Source: http://www.tribunedelyonhebdo.fr/index.php?option=com_content&task=view&id=395&Itemid=37

Construction d'un bâtiment tertiaire pour le groupe APICIL, ZAC de l’Industrie à Lyon Vaise (69)

Maîtrise d’ouvrage : Sogelym - Steiner

Surface SHON : 19 560 m²

Montant estimatif des travaux : 25 430 000 euros ht (estimation haute)

Date : Concours lauréat en février 2007


"Le projet affirme l’image d’APICIL en tant qu’organisme solide, transparent et référent en matière de qualité, une entreprise citoyenne engagée auprès de ses clients et salariés.

Le projet s’inscrit dans le contexte du val de Saône. Particulièrement en ce lieu (les balmes boisées et la Saône, l’alignement de platanes sur la partie supérieure du quai et la végétation rypicilaire en partie inférieure), un immeuble de bureaux traditionnel de centre ville n’est pas souhaitable.

Le projet est composé de 3 volumes bâtis perpendiculaires à la Saône, séparés par des jardins et liés entre eux par un atrium vitré. L’organisation de l’ilot s’appuie sur le schéma viaire et sa hiérarchie.

Le bâtiment est composé de 3 à 4 niveaux sur rez-de-chaussée, le dernier niveau formant partiellement un attique. Il comporte un niveau unique de sous-sol, faiblement enterré qui ménage des surfaces de pleine terre. Sur le quai, il constitue le soubassement du bâtiment. L’atrium abrite au rez-de-chaussée l’accueil des clients et visiteurs. Les plateaux de bureaux occupent les 3 ailes. L’attique est réservé aux espaces de représentation et de convivialité.

Chaque plateau de bureaux est desservi par 2 noyaux comprenant escaliers et ascenseurs. Une trame constructive de 90 cm permet une souplesse optimale dans le cloisonnement des bureaux.

Les 3 ailes sont liées entre elles par des passerelles (intérieures dans atrium et extérieures) afin d’assurer la continuité des étages.

Le bâtiment est construit pour privilégier le confort d’usage. "


Voila quelques rendus:











Source:
http://www.bruno-dumetier.com/fiche/fiche.aspx?id=248&idRubrique=1&idTheme=0

Voila une photo du terrain sur lequel sera construit le futur siège d'Apicil:

Voici quelques nouveaux rendus du projet DockSite:










Voici une photo prise aujourd'hui (5/07/2007):

Etat d'avancement du projet Docklands (photos prises aujourd'hui: 5/07/2007)

Un état d'avancement du début de l'année trouvé sur le site de la SERL:

Avancementsur le secteur nord de la ZAC
> Les acquisitions foncières ont continué à l’amiable, (UNIVAR, APPIA,...). Par ailleurs, le Grand Lyon a cédé à la SERL un certain nombre de terrains ou de constructions encore en sa possession sur le quartier.
> Les discussions ont reprises avec la société Gabialex pour une relocalisation hors site. Différents terrains ont été proposés à l’entreprise, qui doit statuer début 2007 sur un emplacement.
> Un compromis pour l’acquisition du centre social du quartier de l’Industrie a été signé, avec l’engagement d’une campagne de travaux de rafraîchissement du local. Ces travaux ont été réalisés à l’été 2006.
> La procédure de désignation des entreprises pour la réalisation de la rue des Docks nord aboutira à des travaux en juin 2007.
> Un traitement particulier (jardin éphémère) des espaces limitrophes de la Villa Garnier, conservée dans le plan d’aménagement futur, a été prévu.
> L’étude de pollution du site a été confiée à Burgeap, avec un rendu prévu en février 2007. Cette étude devrait permettre de valider ou de modifier le plan masse de l’opération.
> Des négociations ont été engagées avec la société APICIL, détenteur d’un compromis sur une partie de l’îlot.
> Le mandat de l’école Laborde, obtenue par la SERL à la suite d’une consultation du Grand Lyon, entre dans sa phase de procédure de consultation pour désignation de la maîtrise d’œuvre.
> La société I – Way a pris possession des terrains pour la construction de son projet de site dédié à la simulation de conduite automobile et moto.


Avancement sur le secteur sud de la ZAC
> Dans le cadre de la DUP, des procédures d’expropriation ont été engagés sur deux parcelles résiduelles. La première parcelle est bloquante pour le développement de la deuxième tranche du programme immobilier Docklands.
> Compte tenu de la réalisation de fouilles archéologiques, les travaux de superstructure relatifs à la construction du multiplexe cinématographique Pathé et au parking n’ont débuté qu’en novembre.
> L’obtention de la DUP sur la rue Joannès Carret a permis de lancer les procédures de désignation des entreprises pour la réalisation prochaine du tronçon compris entre la rue du Four à Chaux et la rue Jean Marcuit.
> La procédure est également en cours pour la désignation des entreprises sur la deuxième phase du jardin des Saules.
> Le compromis avec la société «Brasserie du Nord» pour la construction de logements pour de jeunes travailleurs, ainsi qu’une boulangerie et une supérette, sera signé en 2007.

Photos du centre de Simulation à la conduite de la société I-Way en cours de contruction:

Je suis passé dans le coin tout a l'heure, les travaux de construction du siège d'Apicil ont commencé.
Il y avait plusieurs pelleteuses en train de creuser.
Je n'ai pas pu prendre de photo... Mon appareil photo numérique a rendu l'ame...

Aïe ! peut etre une prime de fin d'année pour t'en acheter un nouveau ?? héhé !

Antho a écrit:

Construction d'un bâtiment tertiaire pour le groupe APICIL, ZAC de l’Industrie à Lyon Vaise (69)

Maîtrise d’ouvrage : Sogelym - Steiner

Surface SHON : 19 560 m²

Montant estimatif des travaux : 25 430 000 euros ht (estimation haute)

Date : Concours lauréat en février 2007

Les travaux vont commencer ce lundi. La SHON est de 18.314 m².

Antho a écrit:

Je suis passé dans le coin tout a l'heure, les travaux de construction du siège d'Apicil ont commencé.
Il y avait plusieurs pelleteuses en train de creuser.
Je n'ai pas pu prendre de photo... Mon appareil photo numérique a rendu l'ame...

Il s'agissait uniquement de sondages pour l'étude des sols.

I-Way, un lieu de simulation de conduite unique au monde

Au printemps prochain - fin mai selon les dernières informations - un espace hors normes de simulation automobile ouvrira ses portes, à Lyon.

Unique par sa surface, 5 000 m2, le lieu abrite aussi dix-huit simulateurs qui offrent des conditions et des sensations de conduite au plus proche de la réalité. Axé autour de la course automobile et de la sécurité routière, ce lieu haut de gamme comprend trois zones de simulation : Formule 1, endurance et rallye/tourisme. En tout, 12 millions d'euros ont été déboursés pour donner vie à l'I-Way et à ses simulateurs, issus de l'aéronautique. Ces derniers sont composés d'un véhicule de taille réelle, posé sur une plate-forme montée sur vérins qui s'élève à 1,80 m du sol lors de sa mise en marche. Vitesse de réaction, brutalité du freinage, dérapages et forces centrifuges, chaque mouvement sur le jeu est retracé à la lettre par la plate-forme. Le tout est soutenu par un système audio et de nombreux écrans qui couvrent le champ visuel du conducteur. Jusqu'alors, seuls les grands constructeurs automobiles, les compagnies aériennes, l'armée et certaines écuries de courses automobiles en étaient équipés pour une utilisation professionnelle - à savoir pour la recherche, des tests ou encore l'entraînement. Rendre cette technologie de pointe accessible au plus grand nombre est bien une première mondiale.

Chaque session est composée d'une phase de briefing et d'une séance de prise en main, notamment quand les pilotes s'affrontent. À l'issue de chaque course, les performances sont enregistrées. Et en fin d'année, les meilleurs pilotes de chaque discipline se défieront au cours d'un week-end, avec à la clef une voiture de prestige à gagner... Stage de prévention ou conférences axées sur la vitesse, la fatigue, la consommation de carburant ou la tenue de route, le programme est plutôt chargé. Et pour ceux qui auraient encore un doute, une salle de sport et un spa sont prévus pour se faire chouchouter après les sensations fortes...

I-Way, 4 rue Jean Marcuit, Lyon 9e. Tél. : 04 71 74 91 52. Ouvert 7 jours sur 7.

Source:
http://www.lepoint.fr/tendances-automobile/i-way-un-lieu-de-simulation-de-conduite-unique-au-monde/1014/0/237465

Le groupe d’assurances APICIL (association de Prévoyance Interprofessionnelle des Cadres et Ingénieurs de la région Lyonnaise) a posé la première pierre de son nouveau site dédié à l’assurance des personnes, sur les bords de Saône.

Le groupe APICIL s’offre un nouveau site comme cadeau d’anniversaire pour ses 70 ans d’existence. Un bâtiment tout neuf, dont la première pierre a officiellement été posée en présence du sénateur maire de Lyon Gérard Collomb, et du maire du 9è arrondissement, Alain Giordano. Gérard Collomb, tout à sa joie d’avoir vu encore une victoire de l’OL la veille, a manié la truelle pour poser la première pierre comme il se doit, précisant qu’APICIL allait « contribuer à renforcer la qualité de l’environnement de ce quartier ».

Le nouveau bâtiment situé sur le site de Vaise (rue Joannès Carret) sera entièrement consacré à l’assurance de personnes. Le chantier est l’un des plus gros dans le domaine de la construction de bureaux, avec celui de la tour Oxygène, dans le quartier de la Part-Dieu.
Le projet compte un peu plus de 18 000 m² composés de bureaux, le tout répondant aux normes HQE (haute qualité environnementale). Il devrait mêler bonne qualité de vie au travail pour les salariés et respect des normes environnementales. Selon M. Dumétier, architecte du projet, le but était de créer un site mettant en valeur les qualités du quartier. La construction devrait donc permettre à la végétation des Balmes de traverser le batîment, la vue sur la Saône devrait être prédominante de part la création de coursives et de portes fenêtres donnant sur l’extérieur, et l’éclairage naturel devrait être privilégié. Et pour respecter le contrat HQE, tout a été étudié pour limiter les consommations d’énergie.
Quant au site de Vaise, il a été choisi pour ses qualités environnementales. De plus, selon Paul Cadot, président d’APICIL gestion, cela correspond à « la volonté de participer au développement économique de la région ». La facilité d’accès est un autre des arguments avancés par la direction, qui cite les Vélo’v à proximité, les transports en commun et la sortie du Téo. Le quartier est tout de même un peu excentré, mais Gérard Collomb a annoncé la mise en place d’infrastructures pour « désenclaver » cette partie de la ville. Enfin, le choix du site de Vaise a également été dicté par la proximité de l’autre site d’APICIL, à Caluire.
Ce nouveau site a demandé un investissement de 50 millions d’euros, et les équipes devraient pouvoir y emménager d’ici fin 2009.


20/05/08 par : Julie PERROT

Ouverture du concept I-WAY

Fin mai, début juin, ouvrira sur 5 000 m2, un concept inédit dans le quartier de Vaise - rue Jean Marcuit - au cœur du Pôle Numérique de Lyon : appelé I-WAY, ce complexe haut de gamme sera dédié à la fois à la course automobile et la sécurité routière.



Autour d'une technologie inédite, la simulation dynamique automobile sera déclinée autour de dix-huit simulateurs de très haute technologie issue de l'aéronautique offrant des sensations à conduite réelle (jusqu'à 2G). Mais pas seulement, une salle de sport, un spa, deux salles de conférences et un bar lounge réalisé avec Jean-Christophe Ansanay font partie du package. Un projet précurseur de 12 millions d'euros financé par cinq partenaires financiers et porté par trois associés - Daniel Nicolas, son fils Pierre et un ami de ce dernier, Benoît Dupré - qui ambitionnent un chiffre d'affaire de 7 millions d'euros pour le premier exercice. 70 personnes sont appelées à travailler sur le site. Quant à la clientèle visée, elle sera de deux types : les entreprises durant la semaine et le grand-public, le soir de 19 heures à minuit ainsi que le week-end.





Source:
http://www.lyonpeople.com/index.php?option=com_content&task=view&id=773&Itemid=56

Ca m'a l'air bien sympa ce petit centre. Et puis c'est original. Pour une fois que ce n'est pas Paris qui est équipé en premier.

Cool! Apicil quitte Caluire! ( Que vont devenir les batiments actuels?)