Le nouveau bâtiment Baly Building à Villeurbanne

L'assemblée était garnie pour participer à l'événement de la résurrection d'un site emblématique du patrimoine économique villeurbannais. Situé sur le site de l'ancienne usine de chaussures Bally rue du Docteur Papillon, le bâtiment historique désormais dénommé Baly Building (avec un seul L, question de droits) reprend vie.

Ce bâtiment rénové et excellemment mis en lumière est le fruit d'un partenariat public/privé exemplaire entre, d'une part, la Mairie de Villeurbanne qui a initié et porté le projet et d'autre part le groupement Brice Robert Arthur Loyd (commercialisation), Art de Construire (contractant général) et Bâti Conseil Immobilier (gestion opérationnelle). Le Groupement, répondant à un appel d'offres lancé par la SERL en 2003, a rapidement vu l'intérêt d'un site bénéficiant « d'une situation exceptionnelle en centre-ville », selon Monsieur Brice Robert. Le groupement a donc su proposer un projet préservant le cachet du bâtiment et l'histoire du lieu.

Dans son allocution, Monsieur Bret a tenu à rappeler combien le maintien au Plan Local d'Urbanisme (PLU) de tènements fonciers à destination des entreprises comme celui de l'ex-usine Bally, fut difficile, dans le contexte des années 2000, où la pression pour la réalisation de logements était excessivement forte.

Aujourd'hui, et d'autant plus avec le retournement de conjoncture immobilière, le pari de l'économie est gagné. Le nouveau bâtiment high-tech de 6200m² est conçu pour le bien-être de ses utilisateurs. Modularité des surfaces, confort thermique, isolation phonique, espaces lumineux, choix des matériaux, stationnement? ont été traités avec attention par le cabinet d'architecture HTVS de Vaise.


Crédit photo : Pascal Muradian, Photographe

D'ailleurs les entreprises ne s'y sont pas trompées : plus de 85% du bâtiment, livré à l'été 2008 sont d'ores et déjà commercialisés. Bureaux d'études, experts comptables, agences graphiques et informatiques ont intégré le bâtiment.
Outre la qualité de l'ouvrage, ce succès tient également au fait qu'avec 2050 euros à la vente, le prix de mètre carré est particulièrement attractif pour un centre ville de cette importance.

Autre facteur et autre démonstration du partenariat, l'installation du Tribunal de Grande Instance en rez-de-chaussée, qui a boosté les premières ventes et contribué au succès de l'opération, qui aura quand même représenté un investissement total de près de 21 millions d'euros.

Fort de ce taux de cession, le groupement envisage sereinement la réalisation des prochaines tranches du projet, dénommées Baly Park A et Baly Park B, représentant respectivement 1700 et 1750 m² de surface de plancher et livrables en 2009/2010.

source www.webizimmo.fr (http://www.webizimmo.fr/rs-inauguration_de_baly_building_-zoom--181-.html)

Le batiment n' est pas du tout défiguré...chapeau !

le batiment est magnifiquement illuminé la nuit.
vivement la suite du programme autour

c'est un débat intéressant. merci pour le partage

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il faudrait que je prenne des photos de nuits et les mettre ici. Je fais ça quand j'ai du temps.

Merci Sergent !! on attend ça ! et Bienvenue à toi !

j'ai pris des photos mais ca ne ressort pas du tout.
Je vais essayer d'en prendre quand il fera moins nuit noire

ca rend pas etrrible mais c'est deja ça

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