ZAC de la Buire

Bonjour à tous,

Pour mon 1er post sur ce site, voici quelques photos du jardin d'eau de la ZAC de la Buire :















En espérant que cela vous contente car je vous l'avoue ces photos ont été prises à partir de mon mobile.

Je découvre enfin ce mini parc, je te remercie yilden pour ces photos qui sont quand même de bonne qualité pour un portable.....

Merci à toi Yilden et bienvenue!

Alors là... J'était loin de me douter que ce square était si joli ! Et j'ai raté ça lors de mon dernier reportage sur le quartier

Merci yilden

Oui c'est clair qu'il est pas mal du tout!

Lyon (69) : Gecina retient le projet de Franck Hammoutène

Gecina a retenu le projet de Franck Hammoutène, à l’issue d’un concours d’architecture organisé en juin dernier sur l’îlot V1 de la Zac Labuire à Lyon Part-Dieu, pour la conception d’un immeuble de bureaux de 14 500 m² shon. Situé à l’angle du boulevard Vivier Merle et de l’avenue Félix Faure, le programme choisi prévoit un ensemble de bureaux R+7 autour de deux jardins suspendus côté boulevard Vivier Merle et d’un jardin ombré côté Zac. La façade ouest sera protégée du rayonnement solaire par une structure légère se déroulant depuis les étages supérieurs vers le jardin. L’immeuble, qui vise la certification HQE et la labellisation BBC, bénéficiera d’une « surventilation nocturne », de panneaux solaires et d’un système de rafraîchissement par poutres froides. La livraison est prévue en 2011.

Source: Businessimmo 15/10/08

Aurions nous un rendu ?? un plan ?

J'ai fait une recherche ce matin, mais sans succès...

J'ai trouvé un autre article... mais les rendus ne sont vraiment pas terribles.

Lyon : l'immeuble tertiaire d'Hammoutène choisi pour la ZAC de la Buire
Franck Hammoutène, lauréat de l’Equerre d’argent 2006 pour l'extension de la mairie de Marseille, a remporté le concours d’architecture organisé par Gecina pour la conception d’un immeuble de bureaux de 14 500 m2 Shon (sous maîtrise d’ouvrage déléguée d’Icade), sur la ZAC de La Buire à Lyon. La façade ouest sera notamment protégée du rayonnement solaire par une structure légère se déroulant depuis les étages supérieurs vers le jardin. Objectifs déclarés: la certification Haute qualité environnementale (HQE) et la labellisation Bâtiment basse consommation (BBC). Livraison en 2011.



Source:
http://www.lemoniteur.fr/depeches/depeche.asp?id=D89AD9998&acces=6&mode=0

Merci tout de même Antho ! ça donne un petit aperçu... En attendant de meilleurs rendus... !

Une petite photo chiné sur SSC de lyonbuild ; on y voit les nouveaux jardins de la Buire.

A coté du siège d'APRIL sur le boulevard Vivier Merle, un petit aperçu de l'ilot V1 à venir...



Il serait intéressant de faire un petit tour de cette ZAC qui a déjà beaucoup changé depuis le début du chantier et grands travaux... (si quelqu'un passe par là avec son tél ou appareil photo...)...

Quelques images de la Buire.....

Aménagement : les riverains de la Buire se rebellent

Leur pire cauchemar : un bâtiment de huit étages bientôt édifié le long de l'avenue, en face de trois maisons anciennes. Des riverains proposent une autre solution. Seront-ils entendus ?

Aujourd'hui, des palissades. Mais demain ? Si l'on en croit le plan masse de la Zac de la Buire (3e), c'est un immeuble de sept étages surmonté d'un attique en retrait, construit par l'Opac du Grand Lyon, (aujourd'hui Grand Lyon Habitat) qui pointera son nez, le long de l'avenue Felix-Faure. « Cela fera un effet canyon ! Et les trois maisons anciennes, patrimoine à conserver selon la Ville, seront totalement enchâssées », considèrent les représentants de l'association Quaddvie3. La construction projetée diminuera indéniablement la valeur patrimoniale des trois maisons, qui faisaient face, autrefois à la vitrerie Dumaine et au théâtre des Asphodèles, des bâtiments… alors sans étage. Avec la future « barre », comme l'appellent les habitants, les maisons seront privées du soleil en provenance du Sud. Intéressés, les signataires de la pétition dont l'association, revendique 300 noms. « Seules 17 habitent les trois maisons », précise Quaddvie3. Le combat est donc celui de tout un quartier. Et Quaddvie3 a une idée : construire à la place de l'immeuble prévu parallèle à Felix-Faure, deux immeubles R + 3, perpendiculaires à l'avenue, avec, au centre un espace de déambulation. « Avec des commerces au rez-de-chaussée et le théâtre des Asphodèles qui va réintégrer les lieux, ce sera plus pratique et plus agréable, plutôt que de stationner sur le trottoir, dont il n'est pas prévu qu'il soit agrandi », indique Quaddvie3. Autre avantage, le jardin « Jacob-Kaplan », qui serait, dès lors, visible depuis l'avenue, donnant une impression de « coulée verte » dans un quartier très urbanisé. Cette idée n'est-elle pas compatible avec les promesses du candidat Collomb, dont le programme « Aimer Lyon », prévoyait de (...) « renforcer l'armature (...) des espaces verts de proximité, en profitant, comme le plan local d'urbanisme le prévoit, de chaque nouvelle opération de construction pour créer des respirations vertes visibles depuis la rue. » Qu'en pense Grand Lyon Habitat qui a prévu 54 appartements sociaux dans le futur immeuble ? « Le terrain n'a pas encore été acheté par l'Opac », précise Eric Perron, son directeur de la maîtrise d'ouvrage. Gecina, propriétaire du terrain et aménageur de la Zac avec la Lyonnaise de Banque, se dit, lui, « très étonné » des demandes des habitants, alors que le « plan masse de la Zac est connu et identifié depuis longtemps. » Connu et identifié depuis 2003, avec en prime, une concertation des habitants à l'époque. Ceux-ci, n'avaient d'ailleurs rien trouvé à redire à la « barre » décriée aujourd'hui par d'autres. Fabien Barboteu, directeur régional de Gecina, ajoute, par ailleurs, n'avoir jamais entendu parler des revendications de Quaddvie3, alors que l'élue en charge de l'Urbanisme dans l'arrondissement annonce, de son côté, « travailler avec l'aménageur. » Reste que derrière le futur immeuble de l'Opac, un autre bâtiment est prévu. Du privé, cette fois. Modifier la constructibilité de cet îlot change, en toute hypothèse, la charge foncière de toute l'opération. Le permis de construire n'ayant pas encore été déposé, Quaddvie3 croit pouvoir encore modifier les choses. Y parviendra-t-elle ? A suivre.

Sophie Majou

> Association Quaddvie3 : quaddvie3@gmail.com

«Favoriser des bâtiments offrant des respirations et des transparences»

Catherine Panassier est adjointe en charge de l'urbanisme dans le 3e arrondissement.

La mairie du 3e arondissement estime-t-elle qu'il est encore possible d'amender le projet ?

Thierry Philip, Françoise Chevallier (adjointe en charge des Espaces Verts et des Déplacements, ndrl) la co-présidente du conseil de quartier et moi-même sommes particulièrement attentifs aux réflexions des riverains avec qui nous sommes en relations régulières. Nous avons d'ores et déjà entendu les interrogations et les craintes des riverains, lors de plusieurs rencontres et c'est pourquoi notre objectif est notamment de favoriser sur l'avenue Félix-Faure une conception de bâtiments offrant des « respirations et des transparences » et non pas une grande barre dure et massive. Le but est de trouver un bon compromis entre l'urbain et l'humain, la densification de la ville et sa qualité de vie.

La mairie du 3e arrondissement a-t-elle fait des démarches pour voir s'il était possible d'amender le projet ? Et si oui, auprès de qui ?

Oui nous travaillons avec l'aménageur pour répondre au mieux aux attentes des habitants tout en respectant les règles du Plu (plan local d'urbanisme, ndlr) et les principes du projet global de la Zac (Zone d'aménagement concerté, ndlr). Nous ferons un point plus précis sur le projet à la fin du mois d'avril.

S'il faut passer par une nouvelle enquête publique pour modifier le projet de la Zac, pensez-vous, si l'on en croit le fait que l'opérateur HLM l'Opac du Grand Lyon, en est aux consultations de maîtrise d'œuvre sur la « barre », que cela soit encore possible ?

Heureusement, des solutions peuvent être trouvées dans le cadre du Plu (Plan local d'urbanisme).

Propos recueillis par Sophie Majou

Equipements publics

8 000 mètres carrés d'équipements publics :

- un jardin public de 5 000 mètres carrés comprenant des jeux pour enfants
- un groupe scolaire de douze classes (maternelles et primaires)
- une crèche
- une salle associative
- un gymnase
- des voies nouvelles
(source Grand Lyon )

Tertiaire : La Buire poursuit son développement

le 11.09.2009 04h00

D'ici 2013, ce sont 4 000 emplois et 2 800 nouveaux habitants qui vivront dans ce quartier en cours d'aménagement au sud de la Part-Dieu

Le défilé des nouveaux bureaux et autres bâtiments ont bousculé l'image de l'avenue Vivier-Merle ces dernières années.

Dans le prolongement du quartier d'affaires de la Part-Dieu, des sociétés ont choisi cet axe pour implanter leur siège social ou leur délégation régionale. A l'image du groupe d'assurances April, l'un des pionniers à prendre place sur une surface de quelque 13 000 m2 dans la zone d'aménagement concerté (Zac) de La Buire.

A deux pas, « Anthémis », un autre immeuble de bureaux développé par Cogedim pour le compte du fonds Carlyle Group occupe 20 343 m2 dont 19 424 m2 utiles. Le tout à deux pas de nouvelles résidences de taille moyenne (de 52 à 104 appartements) qui longent le parc Jacob Kaplan. Et ce n'est pas fini ! En effet, une seconde tranche de cette Zac est sur le point de sortir de terre. « La programmation devrait être achevée d'ici la fin de cette année », prévoit Fabien Barboteu, directeur général de Gecina, aménageur qui développe cette Zac avec la Lyonnaise de Banque et le soutien du Grand Lyon. Ainsi de nouveaux immeubles de bureaux devraient densifier cette zone : un projet de 15 000 m2 développé par Gecina en fait partie. Sa livraison est prévue pour 2011 ou 2012. Son architecte, Franck Hammoutène, a dessiné cet immeuble en forme de peigne tout en jouant sur la transparence et la perspective vers le parc. De plus, des jardins suspendus à 9 mètres de hauteur donneront une couleur « verte » à cet espace. Faut-il préciser que l'ensemble se construira selon les normes HQE bâtiment basse consommation. A côté, le siège d'une société d'assurance devrait aussi abriter plusieurs dizaines d'employés sur quelque 8 000 m2 de surface.

Pour l'habitat, cette seconde tranche prévoit aussi de nouveaux immeubles, dont une partie en logements sociaux et une crèche de 80 berceaux. Enfin, les enfants du quartier pourront se rendre dans le nouveau groupe scolaire « Aimé-Césaire » qui ouvrira ses portes à la rentrée de septembre 2010.

Longtemps attendue, la reconversion de ce quartier est désormais bel et bien lancée. Une fois achevé, ce nouvel ensemble comptera 930 logements, soit quelque 2 800 nouveaux habitants, selon les aménageurs. Sans oublier les 4 000 emplois que devraient générer ces nouveaux programmes de bureaux. Et malgré la crise, les aménageurs affichent une réelle sérénité quant à leur taux d'occupation.

Vincent Rocken

Source:
http://www.leprogres.fr/fr/region/le-rhone/rhone/article/1963504,184/Tertiaire-La-Buire-poursuit-son-developpement.html

dommage que le prolongement du tram t4 soit prevu de l'autre coté de la voie férée ...

Grand prix de l'architecture : le prix du public est attribué au parc de la Buire

le 21.09.2009 04h00

Clôturant traditionnellement l'exposition consacrée par le CAUE du Rhône aux projets lauréats du Grand prix de l'Architecture, de l'Urbanisme et de l'Environnement du Rhône, le Prix spécial du public a été attribué - grâce aux votes des nombreux visiteurs - au nouveau parc urbain lyonnais de la Buire.

Ce parc, aménagé sur un ancien site industriel dans le cadre de la reconversion de ce quartier situé dans l'immédiate proximité de la Part-Dieu, a été conçu par l'agence de paysage Raphia. Il rassemble, autour d'une pelouse centrale agrémentée d'aires de jeux, un bassin et des alignements d'arbres, d'arbustes et de plantes vivaces et aquatiques. Il répond, ainsi, à la volonté d'accueillir des usages multiples aux différentes heures de la journée.

Le Grand prix de l'Architecture, de l'Urbanisme et de l'Environnement du Rhône a été créé par Département du Rhône en association avec le CAUE.

Source:
http://www.leprogres.fr/fr/region/le-rhone/rhone/article/1998441,184/Grand-prix-de-l-architecture-le-prix-du-public-est-attribue-au-parc-de-la-Buire.html

La Buire : un chantier qui n'en finit pas

le 16.10.2009 04h00

Plus d'une centaine d'habitants de ce nouveau quartier sont mécontents de l'espace chaotique qui les entoure

Ils sont 140 occupants des nouveaux immeubles de la Zac de la Buire, à avoir signé une pétition adressée à Thierry Philip, maire du troisième arrondissement. Pourtant ce ne sont pas des manifestants nés, plutôt des cadres sages. Installés à La Buire, depuis le début d'année, ils ne supportent plus leur environnement bien loin des affiches alléchantes qu'on a pu voir sur les murs de la ville vantant ce nouveau secteur d'habitations. Ce qu'ils dénoncent ?

Absence d'aménagement de voirie, des plots en béton coupent en deux les chaussées intérieures. Pour réserver une voie aux camions du chantier encore en cours dans la zone. Conséquence, la voie restante sert de rue à sens unique, fréquemment encombrée de véhicules de déménagement d'où une circulation difficile.

Difficile de circuler

Les rues ?

Elles ne sont pas indiquées. De ce fait, l'intervention de véhicules de secours, ou simplement de médecins est très aléatoire. Les facteurs et livreurs passent leur temps à chercher leur destination, encombrant l'espace de circulation.

L'absence de trottoir rend difficiles les déplacements des mères de familles promenant leurs enfants dans des poussettes. Elles utilisent un chemin, sur lequel un revêtement rapide de gravillons qui collent aux semelles, n'en incite pas l'usage. Il n'y a pas d'accès direct à l'avenue Félix-Faure, ni à la place Bir-Hakeim, ni au parc Kaplan, vanté lors des transactions.

La barrière qui permettrait aux résidents d'y conduire leurs enfants est fermée en permanence, nécessitant un détour pour y accéder via le cours Gambetta et la rue de la Bannière.

Des réponses

Les résidents ont fait appel aux aménageurs pour obtenir une solution. Une affiche apposée à cet effet opportunément sur un mur indique, « En cas de mécontentements, s'adresser à SAS La Buire, ou D2P ». Avec adresse et téléphone. Oui, mais les résidents rencontreraient toujours une fin de non-recevoir. Ils souhaitent une information claire et une date certaine de fin de chantier.

La société Gécina, représentant les aménageurs, consultée indique « être très attentive aux doléances des riverains, et les comprendre ». « Des réponses opérationnelles seront apportées rapidement », poursuit-elle. Par ailleurs, Gécina justifie la présence des blocs de bétons par la sécurité des riverains tant que dureront les travaux.

En outre, elle apporte des informations importantes : les marchés des voiries et trottoirs ont été signés et vont démarrer la troisième semaine d'octobre et une première tranche devrait être finie le 8 décembre.

Une demande de pose de plaques de rues a été faite à la Communauté urbaine.

Enfin, une information régulière sur l'avancement des aménagements sera donnée aux résidents et une réunion est programmée pour cela, le 20 novembre, avec la présence du maire du troisième arrondissement.

Source:
http://www.leprogres.fr/fr/region/le-rhone/lyon/article/2088994,185/La-Buire-un-chantier-qui-n-en-finit-pas.html

« Aménagements dès la fin octobre »

le 16.10.2009 04h00

QUESTIONS A Catherine Panassier
Elue à l'Urbanisme dans le 3e arrondissement

Dans la Zac de la Buire, les rues sont bosselées, les trottoirs inexistants, la signalétique des rues n'est pas là. Qui doit réaliser ces aménagements ?

La réalisation de la Zac jusqu'à son achèvement, est sous la totale responsabilité de Gécina et de la Lyonnaise de banque. Toutefois, un partenariat avec la Ville et le Grand Lyon permet de progresser dans une cohérence d'action particulièrement essentielle. La Zac est actuellement en cours, avec le chantier de l'école, des immeubles déjà livrés, occupés et habités, et dont la qualité architecturale est reconnue, d'autres dont les permis de construire n'ont pas encore été déposés et d'autres encore dont les travaux de construction vont commencer dans les mois à venir.
Les prochaines constructions vont concerner les deux immeubles de logements de Grand Lyon habitat, l'un, le Zéphir, au sud de la Zac, sur la rue Abbé-Boisard qui accueillera la crèche en rez-de-chaussée, et l'autre, à l'angle de la rue de la Bannière et de l'avenue Félix-Faure. Cette dernière hébergera en rez-de-chaussée le théâtre des Asphodèles, l'immeuble de Gécina à l'angle des avenues Vivier-Merle et Félix-Faure et celui de la mutuelle d'assurance Sham avec une agence bancaire en rez-de-chaussée le long de Félix-Faure. L'enjeu : gérer, en toute sécurité, les chantiers tout en permettant aux premiers habitants de la Zac de vivre dans des conditions décentes.

Sous quel délai seront réalisés ces aménagements ?

En réponse aux demandes des habitants, des aménagements de voiries avec des plantations, de l'éclairage et une signalisation vont être réalisés dès la fin du mois d'octobre et durant le mois de novembre par le Grand Lyon. Ces aménagements concernent les rues où les immeubles ont déjà été livrés : les rues Philomène-Magnin, Buire et René-Guillet. Ils vont apporter aux habitants une réelle amélioration de leur quotidien. Thierry Philip, maire du 3e, a demandé aux services de la propreté, aux pompiers et à la cellule de veille un examen attentif de la situation actuelle en termes de propreté, de sécurité et de tranquillité pour que des réponses soient apportées au plus vite.

Les habitants se plaignent de ne pouvoir accéder au parc Kaplan depuis leurs logements, la porte étant fermée ?

De plus, nous avons décidé de clôturer le jardin Kaplan et l'entreprise retenue par la Ville de Lyon devrait démarrer les travaux dès la fin de l'année. Les accès au parc seront ainsi formalisés et facilités.

Propos recueillis par SM

Source:
http://www.leprogres.fr/fr/region/le-rhone/lyon/article/2089272,185/Amenagements-des-la-fin-octobre.html

Il est vrai que vivre au beau milieu d'un quartier en construction en plein chantier ne doit pas être la panacée ! Que ce soit à La Buire et maintenant au quartier de la Confluence... Les aménagements extérieures doivent être conçus et pensés rapidement... sinon... c'est la qualité de vie qui diminue (pour un laps de temps peut être... mais tout de même !)...

Il reste encore des ilots à construire...

Mais ou en est sur la construction l'école Aimé cesaire Ou la Buire

ENTRÉE


PHOTO DE CHANTIER INTÉRIEUR


PHOTO DE CHANTIER EXTÉRIEUR


Gérard Collomb Thierry Philipe Yves Fournel visitent le chantier de la future école de la Buire



Toute les photos du haut sont tirées du site http://www.lyon-info.fr/?86-millions-pour-les-ecoles-et-l

Monsieur le maire sur le chantier


Celle si est de ce site http://alyonzenfants.blogspot.com/2009/09/rentree-la-ville-de-lyon-construit-une.html

Spécial MIPIM : rendez-vous mercredi 17 mars à 12h30

La Foncière Gécina présentera les actualités de la Part-Dieu sur la ZAC de la Buire ! Venez découvrir sur le stand la maquette de la future tour Velum, et les images de la Part-Dieu de demain.

Source:
http://www.economie.grandlyon.com/evenement-immobilier-salons-lyon.289.0.html

lol

"Tour vélum". Au début en lisant le titre, j'ai pensé à une nouvelle activité du genre "tour à vélo".

Mais pourquoi pas. Ca sonne bien avec Lugdunum.

Hmm, tout compte fait, c 'est un peu bizarre quand même. Mais au moins, ce n'est pas anglicisé comme "Incity".