Limonest: Divers projets

Voici un programme Immobilier à Limonest:

Bois des Côtes

Situation : en bordure de la RN6 dans un parc verdoyant aux arbres centenaires.
Surface du terrain : une ZAC de 5,5 hectares.
Programme : 3 immeubles de bureaux représentant une surface totale de 6 700 m2. 2 immeubles représentant 11 000 m2 d’ores et déjà terminés, livrés et pratiquement tous occupés.
Prestations : architecture de grande qualité, hall d’entrée marbré, climatisation, faux planchers techniques, site clos avec accès par badge, parkings extérieurs et en sous-sol.
Surfaces disponibles : à partir de 200 m2.
Type d’occupation : à la location. Possibilité de clé en main.
Disponibilité : sous 15 mois après accord.
Projet mené par Cogedim

Si vous passez dans le coin, pensez à prendre des photos

En voila un autre:

L’Ecrin

Situation : au sein du parc tertiaire de Limonest, à proximité de la sortie
de l’autoroute A6 "Dardilly/Limonest/Le Tronchon", dans un cadre de verdure.
Surface du terrain : 5 150 m2.
Programme : 1 immeuble de bureaux de 2 073 m2 en R + 2 avec 79 places de parkings.
Prestations : façade sud totalement vitrée avec pares soleil en bois, équipements en faux plafonds et gaines périphériques pour tous types de câblages, chauffage et rafraîchissement par pompes à chaleur, aménagements extérieurs de qualité, terrasse à l’étage.
Surfaces disponibles : à partir de 300 m2.
Type d’occupation : à la location.
Disponibilité : fin juin 2007.
Projet mené par NEXITY Géprim

Rhône-Alpes. Des Zac en projet sur Limonest et Sathonay-Camp

Le conseil communautaire du Grand Lyon qui s’est tenu lundi 15 février examinait les dossiers de deux nouvelles zones d’activité. La Zac des Bruyères se situe à Limonest, à proximité du pôle tertiaire Techlid. Elle vise à développer un programme de 82.000 m² Shon à vocation économique. La durée de l’opération est estimée à 8 ans. Les travaux et la commercialisation des espaces devraient débuter en 2011. La Zac Castellane s’inscrit dans un projet plus vaste de réhabilitation du quartier militaire de Sathonay-Camp. L’essentiel du programme est tourné vers l’habitat (60.000 m² pour 650 logements). 6.200 m² seront toutefois consacrés à des commerces en rez-de-chaussée des immeubles et 1.800 m² sont prévus pour l’accueil d’activités de services. La Serl a été mandatée pour aménager ces espaces.


http://www.lejournaldesentreprises.com/national/filinfo/rhone-alpes-des-zac-en-projet-sur-limonest-et-sathonay-camp-16-02-2010-89712.php

Parc des Bruyères
Limonest

13.3 ha de terrains disponibles

Le Parc des Bruyères a pour vocation de renforcer l'offre tertiaire du Pôle Economique Ouest de Lyon (Techlid), le second pôle d'emploi tertaire de l'agglomération lyonnaise.
Le projet fait l’objet d’une réelle ambition de développement durable et s’inscrit dans une démarche d’Analyse Environnementale de l’Urbanisme.

Proche des grandes infrastructures, le parc des Bruyères est situé au cœur d’un tissu urbain constitué. Il y a donc nécessité de renforcer l’intégration paysagère de la ZAC pour harmoniser ce nouvel espace avec les zones d’habitations (pistes cyclables, cheminements piétons, aménagement du milieu humide accessible, etc.)

Les éléments de développement durable ont été pris en compte dès la phase de création :

* Schéma d’assainissement, choix et dimensionnement des ouvrages exigeants au regard de la prise en compte des évènements pluvieux (notamment pour la sensibilité du site, en amont d’un bassin versant) ;
* Création d’écrans végétaux conséquents sur les franges de la ZAC ;
* Création d’aménagements pour les modes doux (piétons et cycles) et transport en commun ;
* Préconisation environnementales concernant la construction des bâtiments (annexe spécifique au cahier des charges des prescriptions architecturales, urbaines et paysagères).

Le programme des Bruyères : 82 000m² shon
> Activités tertiaires : 36 200m² shon
> Activités mixte (industrie/tertiaire) : 45 800 m² shon
> Pôle de services : 3 000 m² shon, pour compléter et renforcer l'offre existante sur le secteur
> Constructibilité de 1 500 à 17 000 m² shon selon les îlots
> Consultation d'opérateurs pour les lots 1,2,3,4,5 et 8

Les travaux d'aménagement débuteront dans le courant de l'année 2011.

La commercialisation des terrains va démarrer au cours du 1er semestre 2010.



Source:
http://www.serl.fr/index.php/serl/nos-offres/Offres-foncieres-activites-et-habitat/Parc-des-Bruyeres